今天由小编为大家整理发布，本网站分享生活常识、旅游攻略、教育教学、房产楼市等综合信息，希望大家能够喜欢。

>

一、个人房产抵押借款合同公证后果？

不会有什么后果，公证只是证明合同是你们双方自愿签订，是真实意思表示。

二、个人房产抵押给个人，借款合同和抵押合同怎么做？

1、双方当事人亲自到场，带齐身份证，及复印件（大厅旁边一堆能复印的地方，但自己备齐更好，省时间）2、带上房产证原件3、带上协议4、手续都办好后，房产证先放在管理局，七个工作日后双方再亲自带上身份证去取。如果协议没有问题，房产证原件信息与系统里面存的一致，一个小时搞定。我们是房产系统库信息有更改，我们自己当然不知道，是国家的事，但需要我们心平气和地不着急地先在大厅里新办一个房产证，再办其他手续，费时约3个小时。另外协议也有点问题，样本有些内容不妥，也需要修改。幸好我带着协议的电子文档，不对的地方当时现场修改（真要好好谢谢办事人员，耐心极了），没有太耽误。特别注意：

wwW.PeixunJia.com

不要急躁，心态平和，与房产相关的东西都要带好，以备之需。如果不是独立房产，相关的房主们可都要亲自出马了。信息共享：西城区房屋管理局大厅——西安门大街115号，66181584，周一至周五9:00-12:00，13:30-17:00。合同样本请参考：（这可是经过办理人员亲自帮助修改的，而且我们已办成功了）合同编号：房屋抵押借款合同抵押人(即借款人，以下简称甲方)：_____________________________________________住址：______________________________________________________________________身份证号码：________________________________________________________________抵押权人(即贷款人，以下简称乙方)：___________________________________________住址：______________________________________________________________________身份证号码：________________________________________________________________甲方因________________________________，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产 (以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：第一条 乙方向甲方借款金额为 人民币:______________________(￥：___________)。第二条 债务履行期限：自________年 ________ 月________ 日起至________年________ 月 ________日止。共计： ________年。期限届满之日清偿。第三条 甲方以位于________________________________________________________,（权证号为 ），房屋建筑面积 ，自有房屋做抵押，向乙方提供担保 ，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。（担保范围：本金、利息及违约金）第四条 本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。第五条 本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。第六条 借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。第七条 甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物。第八条 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。第九条 本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第十条 签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。违约责任第十一条 乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。第十二条 甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。第十三条 甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院起诉。第十四条 本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心办抵押权证一份。第十五条 签章生效本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。甲方：________________________________________________________乙方：____________________________________________________________________ 年____ 月____日

三、银行只给借款合同没有抵押合同吗？

前几年在银行抵押贷款，银行都是提供两份合同给借款人，一份是抵押合同，一份是借款合同。

为方便双方保管同时也为节省森林能源，现在银行一般都采用二合一的方式，即出具一份合同，如“个人借款/担保合同”、“个人借款/抵押合同”等方式，各银行格式不同，但合同中把借款事项和抵押担保事项都明确了。所以你只要持你手中的汇丰银行贷款合同去办理提取公积金事宜就可以了。希望能帮到您！

四、借款房产抵押合同

借款房产抵押合同：保障你的贷款安全的重要法律文件

借款房产抵押合同：保障你的贷款安全的重要法律文件

随着人们对房地产的不断追求和金融自由的渴望，借款房产抵押成为了一种常见的贷款方式。借款房产抵押合同作为一份重要的法律文件，不仅确保了贷款人的权益，也保障了贷款安全。

借款房产抵押合同的定义

借款房产抵押合同，简称抵押合同，是指借款人在向贷款机构借款时，将自己名下的房产作为抵押物，并与贷款机构签订的一种法律文件。抵押合同的签订是贷款成立的前提和必要条件。

抵押合同的重要性

借款房产抵押合同的签订具有重要意义，对于贷款人和借款人都是一种保障。首先，抵押合同明确了双方的权益和责任，规范了双方行为，保证了双方的合法权益得到保障。其次，抵押合同通过法律约束，强化了借款人的还款意识，增加了借款人还款的风险意识，提高了贷款的还款率。最后，抵押合同作为一种法律文件，在出现纠纷时能够作为证据，为双方提供了法律保护。

抵押合同的主要内容

一份完整的借款房产抵押合同应包括以下主要内容：

• 抵押物描述：合同明确了被抵押的房产的具体信息，包括房产地址、面积等。
• 借款金额：合同规定了借款的具体金额。
• 借款利率：合同描述了借款利率及还款方式。
• 还款期限：合同规定了借款的还款期限。
• 违约责任：合同明确了借款人违约的责任和后果。
• 法律条款：合同包含了一些法律条款，明确了双方的权益和义务。
• 签订日期：合同规定了合同的签订日期。

签订抵押合同的注意事项

在签订借款房产抵押合同时，借款人需要注意以下几点：

仔细阅读合同内容：借款人应仔细阅读合同的全部内容，特别是一些关键条款，确保自己的权益不受损害。

关注利率和还款方式：借款人应关注借款利率和还款方式，确保自己能够按时还款。

了解违约责任：借款人应了解违约责任和后果，避免因违约而受到不必要的损失。

保留合同副本：借款人在签订合同后，应保留一份合同副本作为备案。

寻求法律意见：如对合同内容有任何疑问或不理解的地方，借款人可以寻求专业的法律意见。

抵押合同的法律效力

借款房产抵押合同具有法律效力，一旦签订，双方都必须履行合同中的义务。如果借款人违约不还款，贷款机构可以根据合同约定采取法律手段追索债务。同时，抵押合同作为一种法律文件，在诉讼过程中也可以作为证据使用，为双方提供了法律保护。

如何处理合同纠纷

如果在抵押合同履行过程中出现纠纷，双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。首先，双方可以尝试通过协商和调解解决分歧，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商和调解无效，双方可以选择仲裁或诉讼的方式，将纠纷交给专业机构或法院处理。

总之，借款房产抵押合同作为一份重要的法律文件，在贷款过程中起到了保障双方权益的作用。借款人在签订合同前应仔细阅读合同内容，了解合同的主要内容和注意事项，并保留一份合同副本作为备案。同时，如果在合同履行过程中出现纠纷，双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决，维护自己的合法权益。

五、房产中心怎么调取抵押借款合同？

拿着身份证和抵押的他项权利证去办理就行了。

六、私人借款房产抵押手续范本？

这种抵押贷款，可以直接去银行办理，银行一般会对房价有一个估值，然后最多能贷款百分之七十，然后银行会提供贷款抵押范本合同，那么就可以办理了。

七、公司房产抵押向私人借款怎样办理抵押和借款手续？

答：　　可先以公司名义签订借款合同、担保合同，去房屋管理局办理抵押登记，办理款项交接。　　《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。　　　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。　　第三十四条 下列财产可以抵押：　　（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；　　（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；　　（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；　　（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；　　（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；　　（六）依法可以抵押的其他财产。　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。　　《中华人民共和国物权法》一百八十条　债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：　　(一)建筑物和其他土地附着物;　　(二)建设用地使用权;　　(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;　　(四)生产设备、原材料、半成品、产品;　　(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;　　(六)交通运输工具;　　(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。　　第一百八十五条　设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。　　抵押合同一般包括下列条款：　　(一)被担保债权的种类和数额;　　(二)债务人履行债务的期限;　　(三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;　　(四)担保的范围。　　　　第一百八十七条　以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。　　所以，公司的房屋可以办理抵押，但必须签订书面合同，并办理抵押登记手续。

八、房产抵押合同在银行可以要求银行复印么？

购房合同可以通过房交所调档查询，原件在房交所有备案，抵押合同原件在银行，也可以去银行复印后加盖公章。丢了也问题不是很大。 丢了就丢了，别人拿着这些没有用。也用不了。这些文件还需要身份核实才有用。所以你不用着急。

九、借款人向银行提供虚假抵押资料,抵押合同还有效吗？

借款人向银行提供虚假抵押资料,抵押合同就无效了。

1、抵押合同生效的前提条件是提供的资料合法有效；

2、资料为虚假的，意味着银行的审核一定是通不过的，抵押合同一定不会生效。 补充：这种行为如果银行起诉骗贷的话是完全成立的，需要谨慎啊。

十、关于借款合同与房屋抵押合同的效力？

从你的描述看，这个事件分成二个部分，一个是借款，一个是抵押。

借款合同是有效的，并无任何争议。

关键在于抵押合同，根据担保法和物权法的规定，抵押合同应当到当地的房地产管理部门进行登记，并在登记后生效。

所以，最关键的因素就是，你们的抵押合同有没有到房地产管理部门进行登记，并领取了“房地产他项证”，如果登记了，那么，很明确，在A没有还款能力时，完全可以通过法院要求执行对C的房子的抵押权。

WWw.517338.CoM麻布岗信息网综合在线信息,汇聚城市生活,美食,购物,旅游,房产,交通,家居,财经,教育,健康,娱乐,历史,汽车,生活消费门户网站