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>购房合同是否已经网签,分两种情况:
第一种:已经实现网签的地方,不用辨别,因为你签的合同就是网签合同。你所签的合同都是在建设局网签系统里,根据你的个人信息和你所购房客户的信息现场录入,并且最新的网签系统还要录入购房者指纹确认,全部没有问题之后再打印出来,打印出来之后,在签字栏再签字按手印确认。一般情况下,打印合同之后就已经网络备案了,你所购房就不能对外再次出售。网签之后就是到到建设局备案,确认就是合同最后一栏,有没有住建局业务章和经办人的签字。
第二种:没有实现网签的地方,直接签的是纸质合同,不用辨别都不是网签合同。这样签合同只用看有没有住建局备案,确认方法一样,看合同最后一页,备案机构有没有盖章,盖了章之后签合同才算全部完成。现在不动产登记系统已经普及,基本上全国都是网签了,纸质签合同基本没有了。
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