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>1、口头协议：
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租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细。2、出租人身份：租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。
3、租金支付方式及期限：双方经过协商，在合同里规定三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，不然很容易出现矛盾。
4、规避模糊内容：签订租赁合同时要认真阅读合同条款，对于模糊内容要问清楚，并落实于字面。
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