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办理按揭贷款买房的流程：
1、首先签订购房合同，签订时要注意审查“五证”。
2、缴付购房首付款，记得注意保存好首付的付款收据。
3、带齐首付收据、身份证、《商品房买卖合同》等材料到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
4、提交相应的资料后，银行信贷人员会对申请人提交的表格进行审查。
5、到房管局办理《房屋他项权利证》。
6、在贷款行制定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或者储蓄卡、信用卡账户。
7、贷款行同意发放贷款，手续也办妥之后，就可以支用贷款了。
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