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退房违约金一般按照购房合同约定的比例来执行的,这一比例是可以与开发商商议的。如果购房者符合购房合同规定的退房条件,可以直接找到开发商办理退房手续的,这样不用支付违约金。如果不符合退房条件,则需要按合同约定承担违约金,如果合同上约定的是10%,那么你就要承担这10%的违约金。
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