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开发商在房屋还未建好之前就会出示一些优惠政策，以此来吸引有购房意向的业主，缴纳一定的认筹金来换取优惠权利，在缴纳认筹金之后就会获得优先选房的权利，也就是开发商在房屋建好并取得预售许可证之后就会进行开盘销售，在开盘的时候，缴纳认筹金的业主就可以进行优先选房，并且享受一定的优惠政策，在选择房间号之后就会和开发商进行购房相关事宜的确定，此时房产局就会出现备案信息，所以说在认筹并选了房间号之后，房产局是可以查到相关信息的，但是在选择房产房号的时候没有出现理想的房号，也可以拿着本人的身份证前往开发商处进行相关的认筹金退还手续。
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