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房贷还款年限是可以可以修改的。具体步骤如下：
1、致电你的房贷放款经手人，问下具体操作。
2、准备好资料，这些资料和你前面办房贷是一样的，具体包括（夫妻双方身份证，双方户口本，双方结婚证，收入证明，1年银行流水，购房合同）
3、预约办理，或网上约个号就可以了
4、签署补充合同。这个合同，会比当时的贷款合同简单很多，只需要填写一些基本信息，以及要变更的合同号就行，最重要的就是勾选要变更的一些贷款条件，比如延长时间，提前还款，还有还款方式。所有这些，一个合同搞定，非常方便快捷。
签署完合同后，就是等着银行放款。
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