施工总承包合同附件明确了哪些，施工总承包管理合同价格

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施工总承包合同包含内容

施工总承包合同是在建筑工程中常见的合同形式之一。它确定了施工总承包商与业主之间的责任和义务，规范了双方在工程合作中的权益和要求。下面将详细介绍施工总承包合同的包含内容。

1. 基本条款

施工总承包合同的基本条款主要包括以下几个方面：

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• 合同的主体：指明承包商和业主的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。
• 工程的基本信息：包括工程名称、地点、规模、工期等。
• 合同价款：确定工程的总价款及付款方式。
• 合同的生效期限：约定合同的生效日期和终止日期。

2. 工程的内容

施工总承包合同应明确规定工程的内容，包括但不限于以下事项：

• 工程的范围：具体描述工程的建设范围、结构类型、功能等。
• 施工方法及标准：明确施工所采用的方法和标准，确保施工质量。
• 材料和设备：明确使用的材料和设备的规格、数量、质量要求等。
• 工程进度：规定工程的起止时间、里程碑节点、竣工日期等。
• 验收标准：明确工程竣工后的验收标准和程序。

3. 各方的权益和义务

施工总承包合同中应明确规定各方的权益和义务，确保合同的公平、合理执行：

• 业主的权益和义务：包括支付工程款项、提供设计文件和土地使用权等。
• 承包商的权益和义务：包括按时完工、保证工程质量、提供相关施工技术等。
• 监理机构的权益和义务：包括监督工程进展、检查工程质量、解决合同纠纷等。

4. 变更和索赔

施工过程中可能会因为一些特殊情况发生变更或索赔，合同应明确规定相关程序和要求：

• 变更：规定变更的程序、必要的手续、变更后的价款、进度调整等。
• 索赔：解释索赔的条件、索赔的时间限制、索赔后的处理方式等。

5. 合同的解除和违约责任

合同的解除和违约责任是合同中重要的部分，也是保障各方权益的重要条款：

• 合同解除：约定合同解除的条件、解除的程序及后果。
• 违约责任：明确各方违约责任的种类、范围和后果。

6. 纠纷解决

合同纠纷的解决是避免争议升级的重要环节，合同中应明确纠纷解决的方式和程序：

• 友好协商：鼓励各方在纠纷发生时通过友好协商解决。
• 仲裁：约定仲裁的方式、仲裁地点和仲裁机构。
• 法院诉讼：约定诉讼的管辖法院和诉讼程序。

施工总承包合同的包含内容是合同约定的基础，它确保了工程合作的顺利进行和各方权益的合法保护。在签订施工总承包合同前，双方应充分了解合同的条款和内容，明确各自的责任和义务，以确保工程的顺利进行。

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