施工总承包合同支付条款，施工总承包总价包干合同

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固定价总承包施工合同范本

在我们国家的建筑工程领域，固定价总承包施工合同是非常常见的一种合同形式。固定价总承包施工合同是指施工总承包商承担全部工程项目的责任，包括工程的设计、采购材料、施工和监理等，同时按照合同约定的固定总价进行承包。

固定价总承包施工合同范本需要包含以下主要内容：

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1. 合同签订方

合同签订方包括业主和总承包商两方，需要明确双方的全称、地址、法定代表人等基本信息。

2. 工程概况

工程概况部分需要详细描述工程项目的性质、规模、地点、工期等相关信息，以及工程项目的业主单位和其他相关参与单位的情况。

3. 工程价款

工程价款是固定价总承包施工合同的核心内容，需要明确合同总价、合同付款方式、工程款支付进度、索赔和补偿等相关条款。

通常在工程价款部分，我们会分别列出工程款支付的各个阶段、金额和支付条件等具体细节。例如：

• 第一阶段：工程开工前支付合同总价的10%，在双方签订合同后5个工作日内支付。
• 第二阶段：工程完成50%后支付合同总价的30%，在验收合格后的15个工作日内支付。
• 第三阶段：工程完成80%后支付合同总价的40%，在验收合格后的15个工作日内支付。
• 最终阶段：工程竣工验收后支付合同总价的20%，在竣工验收合格后的15个工作日内支付。

4. 承包范围和责任

承包范围和责任部分需要明确总承包商在工程项目中承担的责任和义务，包括设计的合规性、材料的质量和采购、施工的进度和质量等相关内容。

5. 变更和索赔

变更和索赔部分需要详细说明变更和索赔的程序和要求，以及与变更和索赔相关的费用支付、合同价款的调整和阶段支付等。

6. 合同履行和验收

合同履行和验收部分需要明确合同的履行期限、验收标准和方式，以及履行过程中的交底、竣工资料的提供等。

7. 违约责任

违约责任是固定价总承包施工合同中需要非常重视的一项内容。在这一部分，我们需要明确双方违约责任的承担方式、违约金数额和违约金的支付等相关条款。

8. 法律适用和争议解决

法律适用和争议解决是固定价总承包施工合同的最后一部分，需要明确适用的法律法规和相关的争议解决方式，例如仲裁或诉讼。

为了提高固定价总承包施工合同的效力和可执行性，我们可以考虑以下几点建议：

• 合同起草阶段应该充分兼顾业主和总承包商的利益，确保双方权益得到平衡。
• 在确立工程价款方案时，要充分考虑工程项目的实际情况，并与业主协商达成一致。
• 为了防止争议和纠纷的发生，合同中的条款应该明确具体，避免模糊和不清晰。
• 在合同签订之前，双方应该充分了解和熟悉合同内容，并咨询专业的法律意见。
• 在合同履行过程中，及时记录工程进展和相关事项，并保留相关的证据。

总的来说，固定价总承包施工合同在建筑工程领域起到了非常重要的作用，对于确保工程质量、实现工期进度和保障双方权益都具有重要意义。合同的制定和执行需要双方共同努力，保持沟通和合作，以达到合同的目标和要求。

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