解除合同律师函通用版，收到开发商解除合同律师函

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解除工程施工合同律师函

尊敬的工程施工合同当事人：

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您好！根据我方所持有的合同文件以及相关法律条款，就工程施工合同的解除事宜，我方与您所签订的合同存在严重违约行为，特此发出律师函，希望通过法律手段解决争议。

一、前言

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，当事人在缔结合同时应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，履行约定的义务。

二、违约行为

根据与您方签订的工程施工合同，您方在以下方面存在严重的违约行为：

• 未按合同约定的工期完成工程施工任务；
• 未按照合同约定的质量标准进行工程施工；
• 未按合同约定支付相应的工程款项；
• 未在约定的时间内提供必要的施工材料和设备。

以上违约行为严重影响了工程施工进度和质量，给我方造成了重大经济损失和信誉损害。

三、解除合同

根据《中华人民共和国合同法》第七十八条的规定，若当事人一方不履行或者部分履行合同义务，给对方当事人造成损失的，受损失的一方有权依照本法的规定请求履行或者采取其他必要的措施保护自身合法权益。

鉴于您方的严重违约行为，我方依法解除与您方签订的工程施工合同，并要求您方按照以下的要求进行相应的赔偿：

• 按照相关约定赔偿我方因您方违约行为所导致的经济损失，包括但不限于工程停工损失、违约金等；
• 依法承担我方因您方违约行为而造成的信誉损害，赔偿相应的名誉损失；
• 退还我方已支付给您方的工程款项，包括工程进度款、材料款、设备款等。

四、法律后果

根据《中华人民共和国合同法》第八十一条的规定，在解除合同后，违约方应当返还对方已经支付的款项，赔偿对方因此所受到的损失。

如您方不同意解除合同并进行相应的赔偿，我方将不得不依法向法院提起诉讼，以维护我方的合法权益。

五、和解处理

尽管我方已决定要求解除合同并追究您方的违约责任，为了避免进一步的纠纷和法律争议，我方愿意与您方进行友好协商，探讨解决该合同争议的可行方案。

如果您方愿意与我方进行和解处理，并达成双方满意的协议，我们可立即停止诉讼程序，共同解决问题。

六、结语

在工程施工过程中，双方共同应遵守合同约定，以确保工程的顺利进行和质量的达到预期。

我们希望通过友好协商解决纠纷，共同维护双方的合法权益，避免长时间的法律纠纷给我们双方都造成不必要的损失。

请您尽快回复，以便我们能够早日解决这一争议，并避免进一步的法律纠纷发生。

此函无回函则视为默认我方所述，并将依法采取一切必要合法的措施维护我方的权益。

最后，我们期待您对该问题的重视，期望与您尽快取得解决方案，推动纠纷得以及时解决。

祝商祺！

此致

敬礼！

（贵公司名称）

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