施工合同固定单价对哪方好，合同不是固定单价怎么约定

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施工合同能否约定固定价格

背景介绍

在建筑行业中，施工合同是工程建设的重要法律文书之一。施工合同一般用于明确工程建设各方的权利和义务，约定了施工的过程、条件、方式以及相关费用等。在合同中，固定价格条款是一种常见的约定方式，用于确保合同各方在交易过程中有明确的经济基础。

固定价格约定的合法性

根据中国《合同法》的相关规定，施工合同可以约定固定价格。根据该法的规定，当合同各方已就工程建设涉及的费用等事项达成有效协议时，合同标的可以设定为固定价格。这意味着，施工合同中约定固定价格是合法有效的。

同时，尽管合同各方可以约定固定价格，但是需要注意约定的价格必须是合理的。如果合同标的是固定价格，但是事后发现合同标的明显偏离了合理价格，可以根据《合同法》的相关规定要求对合同进行修改或解除。

固定价格的优势

固定价格约定在施工合同中具有以下几个优势：

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• 明确经济基础：通过固定价格约定，合同各方可以清楚地了解工程建设的经济基础，以便更好地进行资金管理和运作。
• 风险分担：固定价格约定可以有效分担工程建设过程中的风险。合同各方在约定固定价格时已考虑到了可能出现的变动因素，从而减少了后期争议的可能性。
• 预算控制：固定价格约定有助于合同各方实现预算控制，避免因施工过程中费用的不确定性而造成的经济损失。

固定价格的注意事项

在施工合同中约定固定价格时，合同各方需要注意以下几个问题：

案例分析

某施工公司与业主签订了一份建筑工程施工合同，约定了固定价格。在施工过程中，由于原材料价格上涨和其他不可抗力因素的影响，工程建设的成本超过了合同约定的价格范围。在此情况下，施工公司提出了调整价格的要求，而业主则坚持按照合同约定支付。

根据中国的法律法规，若在原合同成立后出现了无法预见的情况，且该情况发生后经过协商或仲裁仍无法实现合同目的，可依法对合同进行修改或解除。然而，在本案中，原材料价格上涨并非无法预见的情况，而是市场行情的一种正常变动。

因此，在这种情况下，法律对施工公司的主张可能持保留态度，要求其按照合同约定支付费用。当然，具体结果将取决于各方当事人的具体情况和合同条款的具体约定。

总结

施工合同能够约定固定价格，符合中国相关法律法规的规定。固定价格约定能够带来明确的经济基础、风险分担和预算控制等优势。在约定固定价格时，合同各方需要充分考虑变动因素，并严格履行合同约定。在实际操作中，合同各方应理性解释合同条款，充分协商解决争议。

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