单方解除合同后施工方不撤场，因甲方不能移交施工场地解除合同

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> 如何处理施工方解除合同交还场地的问题 施工方解除合同并交还场地是在建筑工程中可能遇到的一个问题。当施工方出现重大问题无法继续履行合同的时候，解除合同并交还场地可能是一种解决办法。这种情况下，建筑业主需要了解相关法律法规，以便能够正确处理这一问题。 首先，建筑业主在与施工方签订合同的时候，应该明确约定解除合同的情况和程序。合同中应该包含关于施工方解除合同以及交还场地的条款。这些条款可以规定施工方需要提前多久通知业主，需要按照怎样的程序交还场地，是否需要支付违约金等。如果合同中没有明确约定这些条款，建筑业主需要参考相关法律法规来处理。 根据《建设工程施工合同法》第四十三条的规定，施工方可以解除合同的情况包括：

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一方当事人不履行合同义务的；合同约定的其他解除合同的情况。如果施工方因为重大原因无法继续履行合同，可以向建筑业主解除合同。在解除合同的同时，施工方也需要向业主交还已经使用的场地。 当施工方解除合同并交还场地时，建筑业主有权要求施工方尽快交还场地，并在合同中约定的期限内完成交接工作。同时，建筑业主可以要求施工方支付违约金或者其他补偿，以弥补解除合同所造成的损失。这些要求应该在合同中明确规定，以便能够保护建筑业主的权益。 如果施工方不愿意主动解除合同并交还场地，建筑业主可以向相关仲裁机构或法院提起诉讼，要求解除合同并追究违约责任。根据《建设工程施工合同法》第六十三条的规定，当事人可以向仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。 在处理施工方解除合同交还场地的问题时，建筑业主还需要注意一些要点。首先，及时保留相关证据，以便能够证明施工方存在违约行为。其次，根据合同的约定，及时通知施工方解除合同，并要求交还场地。最后，与施工方进行积极的沟通，争取通过友好协商解决问题，避免不必要的纠纷和费用。 总之，施工方解除合同并交还场地是建筑工程中可能遇到的一种情况。建筑业主在面临这一问题时，需要了解相关法律法规，明确约定合同条款，并根据合同的约定采取相应的措施。同时，建筑业主应保留相关证据，并积极寻求解决办法，以维护自身的权益。通过正确处理施工方解除合同交还场地的问题，能够最大程度地减少损失，并将工程顺利进行下去。

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