施工总承包合同，固定合同总价如何做结算

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在建筑行业中，固定总价施工总承包合同是一种常见的合同形式。该合同由建筑承包商与业主之间签订，约定了在一定时间范围内完成工程的工作内容、质量标准、工期以及施工总费用等重要条款。

固定总价施工总承包合同是一种较为常见且常用的合同形式，特点是以固定的总价承包施工工程项目，承包商对工程的完成质量和工期负责，而业主按合同约定支付工程款项。这种合同形式对双方来说都有很多优势。

合同的优势

首先，固定总价施工总承包合同有利于确保项目的质量和工期。合同明确规定了工程的质量标准和工期要求，承包商必须按照约定的要求完成工程。这样可以减少施工过程中由于质量问题或进度延误导致的纠纷。

其次，固定总价合同对业主来说更加简单明了。业主只需支付合同中约定的总价款项，不需要关心施工过程中的材料和人工成本变动。这样可以降低业主的风险，有效控制项目的成本。

同时，固定总价施工总承包合同也对承包商有一定的保障作用。合同约定了工程的施工总价，承包商可以根据合同获取相应的利润。合同约定的总价也会在一定程度上限制业主在工程进行过程中的变更要求，保护了承包商的权益。

合同条款

固定总价施工总承包合同通常包含以下重要条款：

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• 合同签署双方的基本信息，包括姓名、单位名称、联系方式等。
• 工程的工作内容和范围，明确规定需要完成的具体工程项目。
• 工程质量标准，包括材料、施工工艺等方面的要求。
• 工期，约定工程的开始和结束时间。
• 付款方式，约定业主向承包商支付工程款项的方式和时间。
• 违约责任，明确了双方在违约情况下应承担的责任。
• 变更和索赔，规定了变更工程和索赔的程序和要求。
• 争议解决方式，约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式。

合同注意事项

在签订固定总价施工总承包合同时，双方应注意以下事项：

• 明确工程的范围和质量要求，避免模糊不清的描述。
• 合理制定工期，确保施工进度的合理安排。
• 合理约定付款方式和时间，避免支付纠纷。
• 规定变更工程和索赔的相关程序和要求，防止纠纷的发生。
• 选择合适的争议解决方式，确保纠纷能够及时有效地解决。

结语

固定总价施工总承包合同在建筑行业中扮演着重要的角色。它不仅有利于确保工程的质量和工期，还可以降低业主的风险，保护承包商的权益。在签订合同时，双方应明确合同条款，注意事项，以确保合同的顺利履行。

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