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餐馆拆除施工合同书怎么写？

对于餐馆业主而言，如果需要拆除餐馆进行施工，在与承包商达成协议之前，一份拆除施工合同书是必不可少的。拆除施工合同书能够明确双方的权责，保护双方的合法权益。那么，餐馆拆除施工合同书应该如何编写呢？下面是一份范本供参考：

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拆除施工合同书

鉴于：

• 甲方为餐馆业主，拥有相关使用权；
• 乙方为拆除施工承包商，具备拆除施工的能力和资质；

双方本着平等、自愿、公平、互利的原则，经友好协商一致，达成以下协议：

第一条 项目范围

甲方委托乙方完成餐馆拆除施工相关工程，具体范围包括但不限于：

• 拆除餐厅内的墙壁、地板、吊顶等装修材料；
• 卸下餐厅内的设备、家具等物品；
• 清理拆除过程中产生的垃圾。

第二条 工期要求

双方约定，拆除施工工期为【工期天数】天，具体工期自合同生效之日起计算。在无不可抗力情况下，乙方应按时完成相关拆除施工工作。

第三条 价格及支付方式

1. 拆除施工总费用为【总费用】元人民币。

2. 甲方应于合同生效之日起，支付总费用的【首付比例】%作为首付款，金额为【首付金额】元。

3. 剩余款项应于工程竣工并经甲方验收合格后，甲方在【验收期限】天内一次性支付给乙方。

第四条 材料和设备

1. 乙方应根据工程需要，自行准备符合国家标准的相关材料和设备。

2. 如果甲方提供材料和设备，则甲方应按照市场价格向乙方收取【材料费用】元人民币的手续费。

3. 材料和设备的采购、运输、安装等相关费用由乙方负责，并承担可能因此引发的责任。

第五条 质量保证

1. 乙方承诺施工过程中所使用的材料和设备符合国家标准，并保证施工质量符合相关要求，工程完工后不会出现质量问题。

2. 对于施工过程中发现的问题及时进行维修或更换，确保施工效果达到预期。

第六条 违约责任

1. 如果在工程进行过程中，一方违约导致工程无法进行，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2. 如果因不可抗力因素导致工程无法完成，双方互不承担违约责任。

第七条 争议解决

双方如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向有关行政部门或仲裁机构申请仲裁。

第八条 合同变更和解除

1. 双方可根据工程实际情况，在书面协议达成的前提下对合同进行变更。

2. 双方一致同意解除合同，应书面协商，并签署解除合同协议。

第九条 其他约定事项

本合同未约定的事项，双方可另行协商确定。

第十条 合同的生效

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

餐馆拆除施工合同书范本完毕。

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