施工合同造价部分示范条款，施工合同专用条款如何填写

今天由小编为大家整理发布，本网站分享生活常识、旅游攻略、教育教学、房产楼市等综合信息，希望大家能够喜欢。

建设施工合同专用条款咋填

建设施工合同是在进行建筑工程的过程中必不可少的法律文件，它规定了合同双方在工程建设过程中的权利和义务。合同的条款填写完整准确非常重要，以保证工程的顺利进行且减少后期纠纷的发生。

下面将详细介绍建设施工合同中一些常见的专用条款以及如何进行填写。

工程概况

在合同的首部，需要详细填写工程的概况，包括工程名称、地点、规模、工期等相关信息。这些信息的准确填写有助于明确合同的范围和目标，避免后期产生争议。

工程价格

合同中必须明确规定工程的价格，包括总价和付款方式。总价可以分为工程造价和合同价款两个部分，其中工程造价是指建设单位按合同约定支付给承包商的价款，而合同价款是指包含工程造价和税费的总价。

付款方式可以分为阶段付款和分期付款两种形式。阶段付款是指按工程进度的完成情况进行付款，而分期付款则是将工程的付款分为若干期，每期完成一定的工程进度后支付相应的款项。

工程质量

工程质量是建设施工合同中非常重要的一个方面。通过在合同中加入工程质量条款，可以明确双方的责任和义务。例如，可以约定工程质量标准、验收标准以及责任承担等内容。

同时，还可以规定工程质量的保证期限和维修责任。保证期限是指工程竣工验收后一定时间内，承包商对工程质量进行保证，如果出现质量问题需要承担相应的维修责任。

工期安排

工期是建设施工合同中另一个重要的条款。在合同中应当明确约定工程的开工时间、竣工时间以及工期延误的处理办法。

工期延误可能是由于不可抗力、设计变更、技术问题等原因导致的。合同可以约定在工期延误发生时的补偿办法，包括支付违约金、延长工期等。

施工安全

施工安全是施工过程中需要高度重视的一个方面。合同中可以约定承包商必须遵守的安全生产规定和要求，以确保施工过程中的人身安全和工程质量。

同时，可以规定安全事故的处理办法和赔偿责任。对于因违反安全规定导致安全事故的，承包商需要承担相应的责任并进行相应的赔偿。

工程变更

在工程建设过程中，可能会由于设计需要、技术要求等原因需要进行工程变更。合同中应当明确约定工程变更的程序和责任。

例如，合同可以规定变更申请的途径、评审的方式，以及变更后价格的调整等。合同双方在工程变更时应当及时协商并签署变更合同，以确保变更的合法性和有效性。

合同解除

合同解除是指在合同履行过程中，由于一方违约或其他原因，导致双方协议解除合同的情况。合同中应当明确约定解除合同的条件和程序。

例如，可以约定违约方需要支付一定的违约金，或者通过调解、仲裁等方式解决争议。合同的解除条款有助于维护双方的合法权益，同时也能够减少后期的纠纷。

附则

合同的附则部分是对于其他条款的补充和约定。在合同中可以约定双方的争议解决方式、通知和送达方式、合同的变更和解释等内容。

同时，合同中还可以设立争议解决的管辖法院或仲裁机构，以便在合同履行过程中出现纠纷时能够及时、便捷地解决问题。

总结

建设施工合同作为建筑工程中的重要法律文件，合同的条款填写非常重要。在合同的编写过程中，应当尽量准确、全面地填写相关信息，以确保双方权益的平衡和工程的顺利进行。

通过对工程概况、工程价格、工程质量、工期安排、施工安全、工程变更、合同解除以及附则等方面的条款进行清晰明确的规定，可以最大限度地减少后期的纠纷，并保证工程的顺利进行。

WWw.517338.CoM麻布岗信息网综合在线信息,汇聚城市生活,美食,购物,旅游,房产,交通,家居,财经,教育,健康,娱乐,历史,汽车,生活消费门户网站