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如果出现建筑工程项目严重超预算问题,第一个惩治的就是项目估算师。现在的项目估算师(学名:工程造价师)如同算命的一样,属于算后不管型,告诉你能活100岁,算得不准可以全额退款,至于到底寿数几何?只能等死后才能出见分晓。造价咨询机构性质就是“中介”。中介在国内的口碑谁心中没个数,就是混饭吃的,投资成本估算的准与不准反正他们拿到服务费了,至于说将来投资方如何收拾旧山河,只能朝天阙了。
建筑工程项目因为结算超投资10%以上不是个例,对投资方是一个严重的损害,财政投资项目如果出现无钱支付工程款,直接导致国家公信力受到挑战。始作俑者必须受到严惩。
投资成本超支无非就是三种原因:
1、量差:如果图纸清楚,量没算准就是逄量的人要付无限责任,这里祖师说的算并不仅限于工程实物量,而且包括看得见与看不见的措施量。此外丢项也是量差的范畴。
2、价差:连家装业主都知道,规定一个材料使用品牌,如果使用材料当初没有约定,之后业主方任意选择材料,会导致材料价差提高,所以做招标控制价之前必须工明确材料的档次,不算定不了具体的品牌、型号,至少要明确所用材料的大致单价,如石材要选用1000元/m2以上的,瓷砖暂估价要达到200元/m2等等。
3、不可抗力:如天灾人祸,政策调整等原因,除开天灾人祸等因素,政策性调整几乎不会影响10%的工程总造价,即便就算水泥价格暴涨拉动混凝土价格上涨,因为价格受市场调节,真的水泥出现如此暴利,市场和政府都会介入宏观调控了,就如同疫情期间口罩价格一样,从2元/个的价格又回到了0.5元/个。
题主认为工程成本上涨是开发票有原因,纯属受法盲坑害,因家税收改革没有为纳税人增加太多负担,如果有,是因为纳税人之前没有奉公守法导致成本上升。
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