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>首先是明确主题,即标题。其次是要确定租赁协议双方,写明协议双方的全称。
三是协议的正文,租赁的主要物品、租赁期限、租赁价格及付款方式、违约责任等。
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条甲方于20xx年xx月30日前将位于________________店铺(三层)转让给乙方使用。
第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照由乙方办理,经营范围为茶叶或茶具,相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
第八条本合同一式二份,自签字之日起生效。
甲方:年月日
乙方:年月日
丙方(签字)年月日
签订保姆合同协议书,那可能就是雇主和保姆的一个合同。然后就是会写明保姆和雇主,嗯合同开始的履行日期和结束日期。
然后就是双方的一些义务,然后还有保姆的工资什么之类的,都会写清楚。主要可能就是约束保姆一些的行为的一些规定吧。
随着房地产行业的蓬勃发展,物业管理的需求也变得日益重要。在建筑施工过程中,与物业管理单位签订合同是必不可少的一环。为了方便大家,本文提供了施工单位物业合同范本的下载链接。
施工单位物业合同是指建筑施工单位与物业管理单位之间达成的一种合作协议。该合同具体规定了双方的权益和责任,明确了施工单位在物业管理过程中的职责和义务。
签订施工单位物业合同有以下几个重要原因:
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施工单位物业合同范本的下载为我们提供了便利,使得我们可以在与物业管理单位合作时更加规范和便捷。在使用合同范本之前,请认真阅读合同内容,并根据实际情况进行修改。同时,合同签订前请务必咨询专业律师,以确保合同的合法性和可靠性。
押金合?范本:
甲?:___________
乙?:________
为确保甲、乙双?签订的__________?______字第__________号合?(以?称?合?)的履?,双??协商一致,??金担保事宜达???协议:
第一条 依据?合?,甲、乙双?应履???义务:____________________________
第二条 甲?应在本合?签订之日?__________日内向乙?交付?金__________元整。
第三条 本合??效?,甲、乙任何一?不?擅?变更或解除,除非使双?协商一致并达?书?协议。
第四条 甲?履??合?义务?,乙?应返还?金或以该?金冲抵甲?应付乙?款项。
第五条 甲?不履??合?,无权要求返还?金;乙?不履??合?,应当双倍返还?金。?金罚则的执?,不影响任何一?要求赔偿的权利。
第六条 本合??双?签章??金交付之日??效。
甲?:(公章)____________
??代表人签字:__________
________?______月______日
乙?:(公章)____________
??代表人签字:__________
________?______月______日
?包?:XXX?院(甲?)
承包?:XXX (乙?)
建房合同书
房主(甲方):
承建方(乙方):
甲方委托乙方承建一栋二层砖混结构民房住宅,为明确双方在承建过程中的权利、义务,经双方协商达成以下协议;
一、私人住宅主体工程。
二、承建方式;甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。
三、建房工期:建房工期为60天,施工日期由签订合同之日算起。
四、工程价格:按平方米320元计算。
五、施工安全要求及质量问题责任:
租地协议书甲方:*****乙方:***甲方为发展农村经济,加快社会主义新农村建设,充分利用当地的地区优势和资源优势,改善当地人民群众的生活水平,经甲方村民代表会议讨论通过,甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用,双方达成协议如下:一、甲方将该村第三村民组所有的,位于*****的荒山租赁给乙方作为建砖用地。
二、被租赁土地的四至为:东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧边界向西300米一线处;北至由南侧边界向北300米一线处。经甲乙双方实地测量,乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。三、租期为 年,自200 年月日始至200 年月日止;合同期满如该厂继续经营,应续延此合同,续延期限为 年。
四、租金按年度计算,每年每亩土地租金为 元,共计人民币 元。五、付款方式:本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计 元作为履约定金,此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金,从第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用现金支付,也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶,适用何种方式支付由甲方选择。
六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用,如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关,由此影响了乙方的生产经营,甲方承担违约责任。七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理,费用由乙方负担,但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的,甲方有义务提供和协助。
八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。九、在租赁期内,涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担,涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。
十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时,甲方应当积极协助和提供方便,乙方享有无偿通行权,如甲方村民干涉,由甲方负责解决。十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外,不再向甲方及村民另行交纳费用。
十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的,乙方有权自行转让,所有收益款项归乙方所有。十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权,不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。十四、合同的变更或解除:1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的,双方均有权提出解除合同;2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的,甲方有权解除合同,乙方经济损失自负;3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务,影响到乙方生产经营的,乙方有权单方解除合同。
4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况,经双方协商一致可以解除合同。十五、租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁的土地,乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方,双方应公平合理协商补偿事宜。
但乙方所种植的树木所有权仍归乙方,如归甲方,甲方需向乙方支付相应的对价。十六、违约责任:1、如乙方未按期交纳租金,甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金;2、如甲方违反约定义务,需向乙方支付违约金五十万;如此违约金不能弥补乙方的损失,需另行赔偿,金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估,其评估结果对双方均有约束力。
十七、因此合同发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方同意向***仲裁委员会申请仲裁。十八、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。此合同一式四份,甲乙双方各持一份,**公证处一份,***乡人民政府备案一份,自公证之日生效。
附:1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份。甲方:(盖章) 乙方:(签字)法定代表人:(签字)年 月 日 年 月 日监督部门:(盖章)年 月 日中华人民共和国土地管理法相关规定:第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
学徒合同协议书的模板有多种,但是主要内容是相差不大的。如对于学徒而言,需要履行的必要的义务,如何支付相应的学徒费用,按什么方式支付等要在协议书上体现;学徒的时间期限也要在协议书上列明等。
以下是一个电工合同协议书的范文,供参考:
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电工合同协议书
甲方(雇主):
姓名/企业名称:
地址:
联系
乙方(电工):
姓名/企业名称:
地址:
联系
鉴于甲方拟委托乙方从事电器安装、维修和其他相关电工服务,双方经协商一致,达成如下协议:
1. 服务内容:乙方将按照甲方的要求和指示,提供下述电工服务:
- 电器设备的安装、布线和调试;
- 故障排除和维修;
- 电路检查和测试;
- 其他与电工服务相关的工作。
2. 工作时间:乙方将根据甲方的需求,按照双方约定的时间安排工作,包括工作日、周末和节假日等。
3. 服务费用:甲方将支付乙方约定的服务费用。费用支付方式和时间如下:
- 费用总额:(具体数额)。
- 支付方式:(例如,全额预付、分期支付等)。
- 付款时间:(例如,每次服务完成后七天内支付)。
4. 材料和设备:如果需要使用特定的材料和设备,乙方和甲方将在合作过程中商讨并确定相关的采购和费用负责事项。
5. 保修和责任:乙方保证所提供的电工服务符合行业标准和规范,并保证所使用的材料和设备的质量。在安装、维修和其他服务期间,如有因乙方过失导致的损坏或问题,乙方将承担相应的责任和修复责任。
6. 合同期限:本合同自双方签署之日起生效,有效期为(具体期限),届满后,双方可协商继续合作或另行终止合同关系。
7. 保密条款:乙方承诺对甲方的商业和个人信息保密,并不得将其泄露给任何第三方,除非经甲方书面许可或法律要求。
8. 纠纷解决:对于因本合同履行而产生的任何争议或纠纷,双方应首先通过友好协商解决;如协商不成,可提交所在地法院进行解决。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(雇主): 乙方(电工):
签字: 签字:
日期: 日期:
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请注意,以上范文仅供参考,具体的电工合同协议应根据双方的实际情况和当地法律法规进行具体的编辑和调整。确保在签署合同之前,双方要仔细阅读并理解合同中的所有条款,并在合同中明确双方的权益和责任。如有需要,请咨询专业的法律顾问以获取进一步的建议和指导。
建猪场租地合同
甲方
乙方
根据畜牧养殖需要,现经过甲乙双方协商,同意租地五亩。要求:
1.必须用于养殖需要,不得随意改变用途,
2.使用期间不得破坏土地环境
3.使用过程中,不得转租他人
4.租期三年,合同到期后,经过甲方实地查看,原状收回
本合同一式三份,甲乙双方各执一份
双方签字
xxxx年x月xx日
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