印花税按合同还是开票金额，开票金额大于外经证金额怎么办

今天由小编为大家整理发布，本网站分享生活常识、旅游攻略、教育教学、房产楼市等综合信息，希望大家能够喜欢。

>

一、外经证上的金额是合同金额还是开票金额？

开外经证，要出具合同给税务局。

1、一般按照合同的结算剩余金额开具，如果出具了其他足以说明拟结算金额的资料，可以按照实际结算金额开具。

2、外经证上的金额不是付款的依据，实际结算金额和外经证登记的金额不一致，不影响实际结算、开具发票等工作。

二、合同金额和施工图预算金额区别？

合同金额

报告期内，向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总交易总金额

合同金额是指报告期内，向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总交易总金额。也指我国对外承包劳务企业开展对外承包工程、对外劳务合作和对外设计咨询业务与外商签约的合同所定金额，其口径同于合同数。

施工图预算根据建设项目实际情况可采用三级预算编制或二级预算编制形式。当建设项目有多个单项工程时，应采用三级预算编制形式，三级预算编制形式由建设项目施工图总预算、单项工程综合预算、单位工程施工图预算组成。当建设项目只有一个单项工程时，应采用二级预算编制形式，二级预算编制形式由建设项目施工图总预算和单位工程施工图预算组成。

三、增补金额达到合同的多少必须招标？

增补金额如果超过400万元的必须招标。

四、结算金额超出合同金额，发票开具必须与外管证金额相一致吗？

1、不一定必须开具剩余全额发票。

2、可以。但是发票开具时间是应确认销售收入的时间，而不是收到款项的时间。如果工程已结算，销售收入已完成，应就剩余全额开发票。对方未付款项在自己账上作为“应收账款”处理。

3、施工合同和实际结算金额绝大多数是不同的，应该以第三方审价机构审价后的总价开票结算。审价后的总价才是开票依据。外管证开发票时是小于或等于开票金额的，超过金额一般需要补个合同，再开一张外管证。或者开票所盖章返回。超过也只是属地增税的管理，与金额关系不大。扩展资料：

Www.XunZiYuan.com

增值税专用发票必须按下列规定开具：1、项目填写齐全，全部联次一次填开，上、下联的内容和金额一致。2、字迹清楚，不得涂改。如填写有误，应另行开具专用发票，并在误填的专用发票上注明“误填作废”四字。如专用发票开具后因购货方不索取而成为废票的，也应按填写有误办理。3、发票联和抵扣联加盖单位发票专用章，不得加盖其他财务印章。根据不同版本的专用发票,财务专用章或发票专用章分别加盖在专用发票的左下角或右下角，覆盖“开票单位”一栏。发票专用章使用红色印泥。

4、纳税人开具专用发票必须预先加盖专用发票销货单位栏戳记。不得手工填写“销货单位”栏，用手工填写的，属于未按规定开具专用发票，购货方不得作为扣税凭证。专用发票销货单位栏戳记用蓝色印泥。

五、施工合同和材料合同的区别？

这个很容易区分，合同类型的划分的依据是合同标的，也就是双方的合同权利义务关系：

1、材料购销合同的标的是:一方销售材料和收取货款，另一方购买和支付货款。

2、施工合同：一方发包工程施工、设计、勘查等工程内容并支付施工劳务费、设计费、勘察费等，另一方承包该工程内容，并按合同收取工程款。

六、服务合同和施工合同的区别？

服务合同是指服务提供者与服务接受者之间约定的有关权利义务关系的协议。服务合同的标的是提供服务而不是物的交付。服务合同的一方主体多为专门从事服务业的自然人、法人或者非法人组织。

而施工合同则是指发包方（建设单位）和承包方（施工单位）为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。

七、租赁合同和施工合同的区别？

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

施工合同亦称“工程合同”是指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。

八、对账单上合同金额和决算金额是一样吗？

对账单上合同金额和决算金额应该是一样的，最终以决算金额为准的， 也就是说决算的金额是依据合同得到的。合同报价是多少就是多少，如果不对或有变动的情况下双方协商更改合同价格，即变更合同即可，最终决算金额不变的。

九、购房合同和房产证上的名字必须一致吗？

感谢悟空问答的邀请。本人主要是从事粤港澳大湾区一手楼盘，写字楼、商铺、海景房别墅等火爆投资项目的。很高兴由我来回答你的这个问题。

购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。

希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。

房产证的产权人是根据购房合同的主体来定 的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。得看具体情况，尤其是合同网上备案的。要在房产证上增加共有人，需要换新合同。如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案。

以上仅是我的个人看法，不代表今日头条平台观点，欢迎大家补充探讨。图文如有侵权，告知可删！

十、购买合同上的金额和发票上的金额是一致的吗？

一般都应该是一致的。除非是合同上写着非含税价，那就会不一致。因为发票上是合税价合计。

WWw.517338.CoM麻布岗信息网综合在线信息,汇聚城市生活,美食,购物,旅游,房产,交通,家居,财经,教育,健康,娱乐,历史,汽车,生活消费门户网站