建筑工程总包和分包怎么区分，建筑总包下面都包括哪些分包

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一、建筑施工总包分包指什么？

总包一般分两种，一种叫工程总承包，指工程的设计，采购，施工，试运行全部由总承包单位实施。另一种叫施工总承包，指只承接工程施工部分，也就是你问的施工总包。

对应的，分包也就有两层意思。第一，工程总承包单位，将自己不具备资质的部分（例如设计）或者非工程主体的部分交给其他有对应资质的单位来做。第二，施工总承包单位，将施工范围内的非工程主体的部分，交给具有对应资质的单位来做。分包出去的，可以是工程本身一部分（称为专业工程分包），也可以是劳务（称为劳务分包）。

其中，专业工程分包只可以再进行劳务分包，劳务分包严禁再进行任何形式的分包

二、总包与分包结算流程？

与分包商在签订合同时，商务人员全程参与，注意与分包商的价格不能高出总包与业主的价格，结算量也不能超总包与业主的量。想方设法开源节流，实现利益最大化。施工总承包结算是承发包企业经营工作中最基础、最重要的环节，也是经营工作的重点和难点之一，是一项系统工程，需要全员配合。要做好工程结算，必须有强有力的工作机制并配备高效的管理人员，各司其职，认真、负责地完成这一系统工程，维护和实现企业的最大化利益。

三、工地施工保险由分包还是总包购买？

由总包购买，必须每一个工人都要买。

四、监理如何协调好总包及分包施工？

协调管理的依据首先是合同，总包合同和分包合同的合同内容必须掌握好，总包单位的义务根据合同规定，需要怎样配合分包单位进行施工，分包单位怎样服从总包单位的管理，最根本的是合同规定要求及附加协议等文件的要求进行协调管理。在实际的操作过程中需要技巧。

五、铝模施工设计算分包还是总包？

即不是总包也不是分包，但他可以向总包或分包提供服务。

六、分包单位资料上面施工单位写分包还是总包的？

那你就要看工程招标文件的内容了和征求总包的意见了。

假如是招标文件中允许本工程是可以分包的，那么应该是可以填的，否则就一定得填总包的名称。

因为资料是总包直接对业主的，只有总包方才有资质来对此资料负责盖章。

不管是甲方直接分包还是总包方分包给下面的施工单位的，最终资料都是要经过总包确认盖章的。

我去年在广州做的一个项目，甲方直接找到我们做施工，合同也是直接与甲方签署，整个过程都没有和总包方有过任何接触。

但是最终资料验收的时候就有问题了，假如没有总包方的盖章确认，质检站是不能承认的，所以说你的这个情况可以被认为是类似情况来说。

你现在做的资料无非就是个名称问题，之后你再找总包盖章还有可能牵扯上一些费用问题，所以还是比较麻烦的。

请你找到甲方业主沟通协调，征求其意见再做资料不迟。 工程好做，资料难改，钱难收啊！兄弟.哈哈 有时间我们在线好好交流交流！

七、分包施工员还是总包施工员有前途？

总包是公园，应该更加有前途，因为总包单位，它包含的工作量比较大，总包施工员所设计的面比较广，他的知识量储备要求也比分包施工员的知识量要足，他的平台就比分包单位的平台要大一些，一般总包单位的项目经理或者是施工员的工资都要高一些

八、总包与分包资料都有哪些呢？

资料都是由总承包单位做，分包单位也可以做 （但资料上不会有分包单位的章出现），但分包单位必须交给总承包单位。只有总承包单位才有权限申请报验，也要存档！ 如果是申请报验的资料都是以总承包单位的名义做的而且一试三份：

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建设单位（甲方）、承包单位、监理单位各一份！通常工程资料与工程进度是一致的。也就是说你做的资料都是得到了监理的认可了，他会签名盖章！ 在做资料时，分包单位等于给总承包单位提供各项工程量数据而已！

九、总包与分包还有甲方的区别？

总包就是一个居民小区或者一个厂区的总承包单位，分包就是总包单位把某一个分项工程承包给某一个加工厂，甲方就是合同的发包方，拿一个具体事例来比喻说明：房地产公司把某个小区承包给某建筑公司，开发公司就是甲方，某建筑公司就是总包单位，某门窗厂承接了小区的窗户，某门窗厂就是分包单位，分包单位分为总包分包和甲分包单位之分，甲分包就是甲方直接分包的工程，这类工程需要向总包单位交配合费。

十、建筑施工总承包与分包管理问题？

业主直接分包一般是指业主指定分包单位和业主将分包工程直接发包两种情况。

业主指定分包单位的，一般由总包单位与其指定的分包单位签订施工分包合同，此时双方基于一个分包合同的关系被称为总分包关系。后一种情况，业主直接发包的，一般由业主与其签订施工合同，而未与主体施工单位存在合同分包关系，因此也就不存在分包管理的责任与义务了。

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