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>工业厂房配电安装要求安全,方便,具体要求如下:
1)配电系统应设置室内总配电屏和室外分配电箱或设置室外总配电箱和分配电箱、开关箱,实行三级配电。
2)动力配电箱与照明配电箱宜分别设置,如合置在同一配电箱内,动力和照明线路应分路设置,照明线路接线宜接在动力开关的上侧。
3)开关箱应由末级分配电箱配电。开关箱内应一机一闸,每台用电设备应有自己的开关箱,严禁用一个开关电器直接控制两台及以上的用电设备。
4)总配电箱应设在靠近电源的地方,分配电箱应装设在用电设备或负荷相对集中的地区。分配电箱与开关箱的距离不得超过30m,开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3m。
5)配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所。不得装设在有严重损伤作用的瓦斯、烟气、蒸汽、液体及其他有害介质中。也不得装设在易受外来固体物撞击、强烈振动、液体浸溅及热源烘烤的场所。配电箱、开关箱周围应有足够两人同时工作的空间,其周围不得堆放任何有碍操作、维修的物品。
6)配电箱、开关箱安装要端正、牢固,移动式的箱体应装设在坚固的支架上。固定式配电箱、开关箱的下皮与地面的垂直距离应大于1.3m,小于1.5m。移动式分配电箱、开关箱的下皮与地面的垂直距离为0.6~1.5m。配电箱、开关箱采用铁板或优质绝缘材料制作,铁板的厚度应大于0.5mm。
7)配电箱、开关箱中导线的进线口和出线口应设在箱体下底面,严禁设在箱体的上顶面、侧面、后面或箱门处。
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 中明确规定施工现场临时用电配电系统必须采用三级配电系统、二级漏电保护系统,简称“三级配电、二级保护”,三级配电系统是指分别通过一级配电箱(总配电箱)、二级配电箱(分配电箱)、三级配电箱(开关箱)进行供电的系统(以下把三级配电箱分别就叫做总配电箱、分配电箱、开关箱),顾名思义,不允许多一级也不允许少一级配电,只能采用三级配电;而二级保护是指在总配电箱、开关箱进行设置漏电保护断路器来保护施工现场的用电安全,同样也只能设置二级保护,不允许多一级也不允许少一级漏电保护,必须采用二级漏电保护。
一、总配电箱设置要求:
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1、当总路设置总漏电保护器时,按照透明总断路器 → 透明总漏电断路器 → 透明分路断路器(可设多路)设置。
2、当各分路设置分路漏电保护器时,按照透明总断路器 → 透明分路断路器(可设多路) → 透明分断路器(可设多路,数量与分路断路器相同)设置。
3、总配电箱内必须配置电表功能。
4、总配电箱内必须配置N线端子板和PE线端子板。
5、总配电箱的箱盖必须要用软编织铜线与PE线端子板连接。
6、总配电箱的箱盖外侧要有配电箱标识牌(包含施工单位名称、配电箱名称、用途、分路标记等信息),内侧要有配电箱系统图、电工定期检查及维修记录表。
7、总配电箱要做重复接地,重复接地电阻≤10Ω。
8、总配电箱进线、出线均应在配电箱下端。
9、总配电箱中漏电保护器的额定漏电动作电流应大于30mA,额定漏电动作时间应大于0.1S,但其额定漏电动作电流与额定漏电动作时间的乘积不应大于30mA▪S。
总配电箱的配置如下图所示:
总配电箱设置图二、分配电箱设置要求:
1、按照透明总断路器 → 透明分路断路器(可设多路)设置。
2、分配电箱内必须配置N线端子板和PE线端子板。
3、分配电箱的箱盖必须要用软编织铜线与PE线端子板连接。
4、分配电箱的箱盖外侧要有配电箱标识牌(包含施工单位名称、配电箱名称、用途、分路标记等信息),内侧要有配电箱系统图、电工定期检查及维修记录表。
5、分配电箱要做重复接地,重复接地电阻≤10Ω。
6、分配电箱进线、出线均应在配电箱下端。
7、分配电箱内不得设置漏电开关。
分配电箱的配置如下图所示:
分配箱设置图三、开关箱设置要求:
1、按照透明断路器 → 透明漏电断路器(只有1路)设置。
2、开关箱内必须配置N线端子板和PE线端子板。
3、开关箱的箱盖必须要用软编织铜线与PE线端子板连接。
4、开关箱的箱盖外侧要有配电箱标识牌(包含施工单位名称、配电箱名称、用途、分路标记等信息),内侧要有配电箱系统图、电工定期检查及维修记录表。
5、开关箱要做重复接地,重复接地电阻≤10Ω。
6、开关箱进线、出线均应在配电箱下端。
7、开关箱中漏电保护器的额定漏电动作电流不应大于30mA,额定漏电动作时间不应大于0.1S,使用于潮湿或有腐蚀介质场所的漏电断路器,其额定漏电动作电流不应大于15mA,额定漏电动作时间不应大于0.1S。
开关箱的配置如下图所示:
开关箱设置图这个可以根据你的需要,在适当的地方安装,安装的时候要注意一定的高度,也不能放在有腐蚀性和有液体可能进入的地方。
配电箱要符合国家的规范要求。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:
一、 出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在 ,租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为
结构。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期 个月,自 月 日起,至 月 日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自 年 月 日起,至 年 月 日止。租赁期 年。
3、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元,年租金为 元。
2、第一年年租金不变,第二年起递增率为3%—5%。
3、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他费用
1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。
2、租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管理费为 元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
2、 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3、 租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。
六、厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。
2、 租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、 租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、 租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。
4、 租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。
5、 租赁期间,甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话,费用由乙方自理。
6、 租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。
7、 租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。
八、其他条款
1、 租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。
2、 租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。
3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。
4、 租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。
5、 供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。
1、 租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、 租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、 租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。
4、 租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。
5、 租赁期间,甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话,费用由乙方自理。
6、 租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。
7、 租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。
八、其他条款
1、 租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。
2、 租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。
3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其费用由乙方承担。
4、 租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。
5、 供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 元,同时收取甲方实际用电电费。所以,甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。
出租方:_________________ 承租方:________________
授权代表人:_____________ 授权代表人:________________
开户银行:_______________ 开户银行:________________
帐号:____________________ 帐号:_________________
____________________ _________________
签约地点:_______________
签约日期:_____年___月____日
钢结构作为与生活息息相关的产业,拥有庞大的用户群体,意味着无时无刻都在产生海量数据,拥有一个好工具,能帮助用户快速解决项目需求。
随着数字经济的发展,钢构宝数据的创新应用,不仅对有工程项目用户来说是个能精准对接可靠施工方的渠道,对承接方来说,也是个能找到优质项目的途径。
由于建筑业分类杂,施工项目多而乱,依靠传统的方式很难找到满意的承接方,但依靠平台方提升效率显得十分重要。
1.
首先要选好土地,依实际面积做规划。
2.
根据规划设计厂房图纸,上报规划局。
3.
申请土地,土地部门准建并给出用地红线。
4.
根据规划设计厂房施工图纸。
5.
再以施工图找施工单位。
6.
选择施工单位与设计单位交流。
7.
施工单位依据规划图放线并按施工图施工。
8.
制定建设施工方案。...
一是用高压水枪来冲洗洁净厂房。
二是用清洁车喷洒洁净厂房。
三是用大量清洁工人擦洗洁净厂房。
四是用高压风枪吹风洁净厂房。这就是洁净厂房的施工流程。
工业厂房配电安装要求安全,方便,具体要求如下:
1)配电系统应设置室内总配电屏和室外分配电箱或设置室外总配电箱和分配电箱、开关箱,实行三级配电。
2)动力配电箱与照明配电箱宜分别设置,如合置在同一配电箱内,动力和照明线路应分路设置,照明线路接线宜接在动力开关的上侧。
3)开关箱应由末级分配电箱配电。开关箱内应一机一闸,每台用电设备应有自己的开关箱,严禁用一个开关电器直接控制两台及以上的用电设备。
4)总配电箱应设在靠近电源的地方,分配电箱应装设在用电设备或负荷相对集中的地区。分配电箱与开关箱的距离不得超过30m,开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3m。
5)配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场所。不得装设在有严重损伤作用的瓦斯、烟气、蒸汽、液体及其他有害介质中。也不得装设在易受外来固体物撞击、强烈振动、液体浸溅及热源烘烤的场所。配电箱、开关箱周围应有足够两人同时工作的空间,其周围不得堆放任何有碍操作、维修的物品。
6)配电箱、开关箱安装要端正、牢固,移动式的箱体应装设在坚固的支架上。固定式配电箱、开关箱的下皮与地面的垂直距离应大于1.3m,小于1.5m。移动式分配电箱、开关箱的下皮与地面的垂直距离为0.6~1.5m。配电箱、开关箱采用铁板或优质绝缘材料制作,铁板的厚度应大于0.5mm。
7)配电箱、开关箱中导线的进线口和出线口应设在箱体下底面,严禁设在箱体的上顶面、侧面、后面或箱门处。
一级配电箱一般是施工变压器出口的总配电柜,根据变压器的大小和用电负荷的主要集中地,选择适当的进线开关和出线开关、出线开关的数量。
二级一般布置在主要用电负荷集中地,总进线开磁根据负荷大小设置,出线开关同样也需要根据负荷大小和用电设备的多少设置。
三级配电柜是指从二级配电箱供电的、现场移动式配电箱,里面一般安装漏电开关和插座。
要有一片土地,依实际面积做个规划。根据规划设计厂房图纸,上报规划局。申请土地,土地部门准建并给出用地红线。
按照设计要求,根据图纸要求,配合 土建单位将标高、轴线核实核准。施工前用经纬仪复核轴线,并用水准 仪确定标高,并用墨线在不易损坏的固定物 上作好记号,注明标高,并做好记录。
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