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>如果封皮只有合同名称字样,编号一般在合同名称下边;如果第一页除了合同名称还有合同正文的,编号一般在合同名称下一行右边。
备案的中标合同,是指建设单位和施工单位通过招投标,根据中标通知书签订的施工备案合同,备案是向建设行政主管部门申请备案,该备案合同即所谓的白合同或者阳合同。
在双方签订备案合同后(也有的在签订备案合同之前),又签订了一份实质性内容(包括质量、工期、合同价款等)跟备案合同不一致的合同,就是黑合同或者阴合同。
先看2010年一级建造师法规真题第63题:
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建设工程施工合同应以( )为合同履行地。A.原告住所地 B.合同签订地 C.施工行为地 D.被告住所地 【答案】C 民事诉讼法24条规定:因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或合同履行地法院管辖。
2004年最高法院《关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释》24条规定:施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。
“施工行为地”是一个很有意思的概念。
正因为概念陌生,所以就引起了两种完全不同的解读:一种是复杂得不着边际,以朱树英律师为代表,认为所有与施工相关行为包括预制构件加工地、垫资资金来源地(出票地)都作为施工行为地;另一种是过于简单的把施工行为地等同于工程所在地,一级和二级法规教材就是这一观点。
两种意见我都不赞同。
我认为施工行为地一般就是工程所在地,但京沪高铁的工程所在地在哪里呢?显然,施工行为地比工程所在地更为精确。
施工合同是甲乙双方为施工而约束双方的文本。施工合同文件是补充施工合同没有说到位的文本。
甲方: 法定代表人:
营业执照注册号: 资质等级:
通讯地址: 邮编:
乙方: 性别:
居民身份证号码 :
家庭住址: 邮政编码:
户口所在地: 省(市) 区(县) 乡镇 村
根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同期限第一条 劳动合同期限(甲乙双方选择适用)
1、有固定期限劳动合同本合同于 年 月 日生效,于 年 月 日终止(如有试用期,则试用期从 年 月 日到 年 月 日)。
2、以完成一定的工作任务为期限的合同本合同生效日期为 年 月 日;以乙方完成工作任务为合同终止时间。
二、工作内容和要求第二条 甲方招用乙方在 (项目名称)
工程中担任 岗位(工种)工作。乙方的职业资格等级证或上岗证号码为 .第三条 乙方应按照甲方的要求,按时完成规定的工作任务,达到规定的质量标准。
三、劳动保护和劳动条件第四条 甲方对乙方的工作时间安排必须执行国家规定的工时制度。甲方由于生产经营需要,经乙方同意后,可安排乙方加班,但不得违反国家有关规定,且应合理安排职工补休或按照《劳动法》的有关规定依法支付加班、延长工作时间工资报酬。
第五条 甲方应当在乙方进入施工现场前对乙方进行入场施工安全教育。甲方应当对已取得电工、焊工、登高作业等特殊工种操作证书的乙方进行岗前培训(或书面交底)后,方可上岗作业。
第六条 甲方根据生产岗位的需要,按照国家劳动安全、卫生的有关规定,为乙方配备必要的安全防护措施,发放必要的劳动保护用品。
第七条 甲方根据国家有关法律法规,依法建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度,严禁违章作业,防止劳动过程中的事故,减少职业危害。
四、工资保险待遇第八条 乙方在试用期间的工资为每日(或每月) 元,试用期满后工资为每日(或每月) 元;按工作量计算工资的,每 (工作量单位)支付工资 元。
双方约定的工资不得低于施工地行政区域内最低工资标准。
甲方应在每月 日前计发乙方的工资(不得交由包工头代发),并由乙方签字确认。
甲方应在劳动合同终止、解除时一次性付清乙方的工资。
合同甲方如为分包方,工资支付发生违约情况由工程总承包单位负责支付。
甲乙双方对工资支付的其他约定第九条 甲方应按规定为乙方办理社会保险,并按规定足额缴纳社会保险费用。双方劳动合同解除后,应按有关规定转移社会保险手续。乙方因工负伤,其待遇按国家和当地人民政府有关规定执行。
五、劳动纪律和劳动合同的变更、解除、终止、续订第十条 乙方应严格遵守甲方的各项制度、劳动纪律和安全技术操作规程。
施工合同备案后是有备案号的,不过,施工合同备案已经取消。
住房城乡建设部关于修改<房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法>的决定
为贯彻落实国务院深化“放管服”改革,优化营商环境的要求,住房城乡建设部决定对房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法作如下修改:
5、删去第四十七条第一款中的“订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”。
工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方,双方是平等的民事主体。国家2017版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)已由住建部、国家工商总局于2017年联合发布使用,原《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)同时废止。
基本信息
中文名
建设工程施工合同
外文名
project construction work contract
制定机关
住建部国家工商总局
《中华人民共和国建筑法》第三十一条 实行监理的建筑工程,由建设单位委托具有相应资质条 件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(建设部第89号令)第四十七条规定:“订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”
规范的正式合同装订的要求是:毛天齐地、右平左缺、 订书钉订在左边,订两粒,位置分别位于上四分之一处和下四份之一处。 所谓毛天齐地:是指文件下面的每一页要平整上,面可以不整齐; 所谓右平左缺:是指文件右边要保证平整,左边可以不整齐;
一施工时,脚手架应距离墙面30cm左右,以免影响装饰效果;
二不喷涂部分及物件,应用挡板或纸张等隔开;
三施工时气温应高于5℃,风力大于4级时不宜施工。主涂层喷涂24小时内应避免雨雪;
四油性底漆、罩面漆属易燃危险品,施工时应严禁烟火;
五在施工过程中,严禁在用料中随意加水稀释;
六气温较低时同一面墙要一次成活,否则即使相同批次经过很久再施工也会出现轻微色差问题。
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