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>先看2010年一级建造师法规真题第63题：
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建设工程施工合同应以（ ）为合同履行地。A．原告住所地 B．合同签订地 C．施工行为地 D．被告住所地 【答案】C 民事诉讼法24条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地法院管辖。
2004年最高法院《关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释》24条规定：施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。
“施工行为地”是一个很有意思的概念。
正因为概念陌生，所以就引起了两种完全不同的解读：一种是复杂得不着边际，以朱树英律师为代表，认为所有与施工相关行为包括预制构件加工地、垫资资金来源地（出票地）都作为施工行为地；另一种是过于简单的把施工行为地等同于工程所在地，一级和二级法规教材就是这一观点。
两种意见我都不赞同。
我认为施工行为地一般就是工程所在地，但京沪高铁的工程所在地在哪里呢？显然，施工行为地比工程所在地更为精确。
合同延期协议是对原合同约定的期限进行变更的协议，在写延期协议时需要以下几个方面的内容：
第一、延期说明须原合同各方共同签章确认。
第二、需要明确延期的期限。以原合同为依据，写明经双方协商一致并认可的延期期限。需要特别注明的是因为哪一方原因使得原合同延期执行，再就是要注意开始执行的日期以及在此过程中再发生类似情况的解决方案。
第三、该协议中需要明确主合同的内容，或者将主合同作为附件。
在建设工程项目施工过程中，经常会碰到工期延后的情况，原因也是多种多样的，一般甲方委托监理单位监理实施管理的话，要及时下发监理通知，指出施工单位工期延误的实际情况，原因，要求采取纠偏措施，约谈施工单位主要负责人，采取各种措施进行调整，纠正工期。
民法典没有规定服务合同的最长履行期限。一般不超过20年。
用人单位不履行签订无固定期限劳动合同，这属于违法行为。劳动者可以主张企业与其签订劳动合同仍被拒绝，可以要求企业支付两倍的经济赔偿金。根据《劳动合同法》的规定，员工符合签订无固定期限劳动合同的，企业与员工签订固定期限劳动合同，企业将受到支付给员工两倍工资的经济赔偿。
您好，欢迎阅读本篇博文，今天我们将聚焦在租赁合同中可能遇到的延期申请情况。租赁合同是租户和房东之间的法律协议，它规定了双方在租赁期内的权利和义务。然而，有时租户可能需要延长租约，这就需要提交租赁合同延期申请。在本文中，我们将详细讨论租赁合同延期申请的注意事项和步骤。
在您的租赁合同即将到期前，您应该开始提前计划是否需要延期。切勿等到最后一刻才决定延长租约，这样可能会给您和房东带来不必要的麻烦。提前计划将为您提供更多的时间来准备必要的材料和手续，确保您的延期申请顺利进行。
在申请租赁合同延期时，最好以书面形式向房东提交申请。书面申请可以确保您的请求清晰明了，并可以作为法律证据。在申请中，您应清楚说明您希望延期的时间，并提供充足的理由支持您的申请。请记得在申请书上签字，并保留好复印件以备将来使用。
在提交租赁合同延期申请之前，最好提前与房东进行沟通。与房东进行沟通可以确保双方对延期申请有一个清晰的了解，并可以共同商讨解决方案。如果房东同意延期，您可以要求从新签订合同或者在原有合同上进行修改。如果房东不同意延期，您可能需要寻找其他住房选择。
在申请延期前，请仔细阅读您的租赁合同中的延期条款。有些合同允许租户在到期前提出延期申请，而其他合同可能有特定的延期规定。您需要确保您的延期申请符合合同条款中的要求，并按照合同约定的程序进行申请。如有需要，您可以咨询专业律师或房屋经纪人以获取更多法律建议。
在提交延期申请时，您可能需要提供一些必要的文件来支持您的申请。这些文件可能包括但不限于您的收入证明、银行对账单、当前的租赁合同和申请书等。请确保您的文件齐全并按照要求提供。如果您有任何疑问，您可以咨询房东或相关的租赁机构以获取更多指导。
请记得在您的申请中留出足够的时间来处理。延期申请可能需要一些时间来审批和处理，特别是在繁忙的季节。提前规划并留出足够的时间将有助于避免申请因时间紧迫而被拒绝的情况。如有需要，您可以向房东和相关租赁机构咨询大概需要多长时间来处理您的延期申请。
一旦您提交了租赁合同延期申请，务必跟进处理进展。您可以与房东或租赁机构保持联系，了解申请的审核进度。如果您的申请被拒绝，您可能需要尽快采取措施来寻找其他住房选择。如果您的申请被批准，确保及时与房东签订新的合同或修改原有合同的细节。
希望本文对您在租赁合同延期申请方面有所帮助。请记得在遇到问题时尽早寻求专业的法律建议，并确保您请了解和遵守当地租赁法律法规。祝您在延长租约过程中一切顺利，感谢您的阅读！
本人是。。。,本人于2007年4月1日起与。。。公司签订《房屋租赁合同》。因该公司办公地点变更，经双方协商，决定申请终止该房屋租赁合同，并撤销该房屋的登记备案。
自撤销备案并中止原租赁合同之日起，。。。公司不得再使用本人房屋的相关信息和有效证件从事一起经济和商业行为，由此产生的一切后果和法律争议均由该公司负责承担，与本房主和该房屋没有任何关系。
特此申请说明。
民法典对买卖合同交付期限作了如下规定：
一、出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期限，出卖人可以在该交付时间内的任何时间内交付(民法典第六百零一条)。
二、当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，可按下列方式确定：
1、协议补充。不能达成协议补充的，按照合同相关条款或者交易习惯确定;
2、履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间(民法典第五百一十一条第四款)。
三、标的物在合同订立之前已为买受人占有，合同生效的时间为交付的时间(民法典第二百二十六条)。
四、因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险(民法典第六百零五条)。
民法典相关规定：
六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;
不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
(一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
一、合同未约定履行期限的法律后果
未约定履行期限可能出现拒绝履行等后果。当合同未约定履行期限的情形，债权人第一次向债务人主张权利时，即为合同履行期限届满时，债务人从此时具有履行债务的义务。如不履行，则构成对债权人权利的侵害，且该侵害为债权人所应知，诉讼时效当然应从此时起算。当然，如果债权人给债务人必要的准备时间(宽限期)的，诉讼时效从准备时间(宽限期)届满时起算。
未约定履行期限的合同，可以确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算;不能确定履行期限的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算。根据这一规定，对未约定履行期限的合同，不能确定履行期限的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。
对于合同未约定履行期限的，民法典（自2021年1月1日起施行）中做出了规定：
第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百一十一条 当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：
(一)质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。
(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。
(五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
(六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。
第六百二十八条 买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
二、什么是合同的履行期限
合同履行的期限是买卖合同双方当事人在协商订立合同过程中约定的，是用来界定合同当事人是否按时履行合同义务或者延迟履行合同义务的客观标准，是双方履行合同的时间界限，该界限经双方当事人在合同上签字生效，受法律保护，违反该约定，应承担相应的法律责任。
合同履行的期限，以日、旬、月、季、半年度、年度或跨年度计算。在买卖合同中的履行期限，实际上就是出卖人交付标的物、买受方支付货款的时间。
综上所述，关于合同未约定履行期限的法律后果这个问题，其实，法律中规定，如果合同没有约定好履行期限，债权人是可以随时要求履行合同的，但是也要给对方一定的时间进行准备，如果合同约定了履行时间，就按照合同执行。
正常企业资料普通的一般的保留五年，重要资料保留十年。建议你竣工结算后保留10年。（防渗漏的质保期为5年，另有约定的除外、）。 各企业可以自己规定，上述时间是通行做法。 永久保存，就是无限期地尽可能长远地保存下去。 长期保存，一般是指档案须保存十六年至五十年左右； 短期保存，施工合同要保存时间一般是指十五年以下。后两者称为定期保存。 定期保存的计算方法，一般是从文件产生后的第二年起计算，有些特殊文件和专门文件可以从其失效、结案后算起。所有确定为定期保存的档案，到保管期满后还须复查一次，如发现有继续需要保存的，仍应保存下去，有的延长保管期限，有的转为永久保存。
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