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>依据我国建筑法的规定,工程挂靠是属于违法的行为,工程挂靠行为可能对建筑工程质量构成一定的威胁。“挂靠”,即所谓“企业挂靠经营”,就建筑业而言,是指允许一个施工企业在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业,相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或自然人为挂靠人。最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。《建筑法》明确规定:
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“禁止建筑施工企业超出本企业资质等级许可的业务范围,不得以其他建筑施工企业的名义从事任何形式的工程。”法律依据:《中华人民共和国建筑法》第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动,应当遵循公开、公正、平等竞争的原则,择优选择承包单位。建筑工程的招标投标,本法没有规定的,适用有关招标投标法律的规定。建筑施工合同
甲方(发包人)
乙方(承包人)
甲乙双方就某某工程建设施工事宜,经双方友好协商达成如下协议
一乙方承建甲方某某工程,承包范围包括
二工程价款采用包死价方式,为万元。
三工程工期为,自乙方收到甲方开工通知起顺延。
四工程付款采用进度付款方法,合同签订后支付,工程主体完成付款,工程竣工验收前付款至,剩余部分作为质保金,质保期满后无息支付乙方。
四工程质量为合格,保质期为
五乙方指派某某为项目经理,某某为质检员,某某为安检员。以上人员不得随意更换,确需更换的需经甲方同意,以上人员在工地时间不少于天。
六违约责任
七争议解决
八本协议一式两份双方各执一份具有同等效力,双方签字盖章后生效。
甲方乙方
年月日
国家相关规定要求,对于施工建设承包的,必须要有相应的承包资质,严禁无资质的人员或者单位借用或者使用他人的资质进行项目的承包。
也就是说,如果工程承包,没有响应资质而借用他人资质的,也就是挂靠他人资质的情况,是属于违法行为,是明令禁止的。
工程施工挂靠公司,是不合法的,违反了建筑法
建筑行业中,经常发生一些工程建设质量不过关、偷工减料等现象,这些都与挂靠企业有关,因为没有相关施工资质,就只能挂靠在具有相应资质的施工企业名下,就会出现许多漏洞。下面找法网小编为你整理了建筑工程挂靠合法吗的相关知识,欢迎阅读。
一、建筑工程挂靠合法吗 最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定,承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 所以,建筑工程挂靠是不合法的,工程挂靠需要承担如下挂靠责任: 其一,挂靠经营关系的建筑施工企业以自己的名义或以被挂靠单位的名义签订的承包合同,一般应以挂靠经营者和被挂靠单位为共同诉讼人,起诉或应诉。 其二,挂靠当事人之间所订立的挂靠协议无效。双方应分别承担过错责任。 其三,根据《建筑法》及有关司法解释的规定,被挂靠的施工企业与建设单位所订立的建筑安装工程承包合同无效。该施工单位与使用其名义承揽工程的单位或个人对建设单位因此而遭受的损失承担连带赔偿责任。如果建设单位在知情的情况下仍与该被挂靠的施工企业签订合同,则建设单位也有过错,应当承担相应的过错责任。 法律依据: 《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条 承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 二、工程挂靠的法律责任有哪些 因挂靠产生的法律后果,挂靠当事人依法应当对法律后果承担民事法律责任: 1、挂靠经营关系的建筑施工企业以自己的名义或以被挂靠单位的名义签订的承包合同,一般应以挂靠经营者和被挂靠单位为共同诉讼人,起诉或应诉。 最高法院《民诉法意见》第43条规定:“个体工商户、个人合伙或私营企业挂靠集体企业并以集体企业的名义从事生产经营活动的,在诉讼中,该个体工商户、个人合伙或私营企业与其挂靠的集体企业为共同诉讼人。” 施工人挂靠其他建筑施工企业,并以被挂靠施工企业名义签订建设工程合同,而被挂靠建筑施工企业不愿起诉的,施工人可作为原告起诉,不必将被挂靠建筑施工企业列为共同原告。 2、挂靠当事人之间所订立的挂靠协议无效。双方应分别承担过错责任; 3、根据《建筑法》及有关司法解释的规定,被挂靠的施工企业与建设单位所订立的建筑安装工程承包合同无效。该施工单位与使用其名义承揽工程的单位或个人对建设单位因此而遭受的损失承担连带赔偿责任。如果建设单位在知情的情况下仍与该被挂靠的施工企业签订合同,则建设单位也有过错,应当承担相应的过错责任。 4、施工企业具备相应的资质是承揽工程和签订承包合同的法定条件。因此,对于建设工程竣工前施工方未取得相应资质的,由于承包合同违法性的瑕疵不能弥补,应确认为无效。 5、以被挂靠单位与建设单位签订的建设工程施工合同无效后,工程款如何结算取决于工程是否竣工验收合格。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二、三条规定:建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人可请求参照合同约定支付工程价款。 挂靠一般普遍存在于建筑行业,没有相应施工资质的企业,挂靠具有相应资质的施工企业下,对外承接工程,根据我国建筑法的规定,工程挂靠是属于违法的行为。
A公司的账户应该是B公司在该工程项目新开的账户,这个账户不论是B公司派人来管理还是A公司自己管理,一切账务处理都是以B公司的名义,A公司没有一分钱关系。 内帐就只作应收款和应付款的流水账即可。没有人来查A公司的帐,因A公司不具备法人资格。
工程挂靠是指一个施工单位将其工程项目承包给另一个具备相应资质的施工单位进行实际施工。在这个过程中,为了保障双方的权益,需要签订一份工程挂靠协议合同。下面是一份工程挂靠协议合同范本,供参考。
全称:XXXXXXXXX有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:XXX
营业执照注册号:XXXXXXXX
全称:XXXXXXXXX有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:XXX
营业执照注册号:XXXXXXXX
甲方授权乙方承接以下工程项目:
本工程挂靠协议合同有效期为自签订之日起XX个月。若双方需终止合作,应提前XX个月书面通知对方。
乙方承接该工程项目后,须支付给甲方挂靠费用,具体金额如下:
6.1 甲方责任:
6.2 乙方责任:
7.1 若甲方未按时支付乙方的挂靠费用,应承担每日千分之一的逾期付款违约金;
7.2 若乙方未按照合同要求完成工程项目,应承担合同总金额的百分之五的违约金。
以上是一份工程挂靠协议合同范本,供参考。具体合同内容还需根据实际情况进行调整和修改。若有任何争议,双方应协商解决。
合同范本如下:
甲方(建设方):
乙方(施工方):
经甲乙双方协商同意签订如下施工合同:
一,甲方同意将甲方油漆车间捣地工程委托给乙方承建;
二,乙方按照甲方的技术要求组织施工;
三,合同金额:
工程包工包料含税总额为:壹拾伍万元整;
四,付款方式:工程完工后经甲方验收合格后一次性付清;
五,本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自双方签字生效。
甲方签名:
乙方签名:
发包人(全称):__________________
承包人(全称):__________________
根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就
工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:
一、工程概况
1、工程名称:___________________________。
2、工程地点:___________________________。
3、工程立项批准文号:__________________。
4、资金来源:___________________________。
5、工程内容:___________________________。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。
6、工程承包范围:
_____________________________________________。
二、合同工期
计划开工日期:_________年_________月_________日。
计划竣工日期:_________年_________月_________日。
工期总日历天数:_________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合___________________________标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1、签约合同价为:
人民币(大写__________________) (¥_________元);
其中:
(1)安全文明施工费:
人民币(大写__________________) (¥_________元);
(2)材料和工程设备暂估价金额:
人民币(大写__________________) (¥_________元);
(3)专业工程暂估价金额:
人民币(大写__________________) (¥_________元);
(4)暂列金额:
人民币(大写__________________) (¥_________元);
2、合同价格形式:__________________。
五、项目经理
承包人项目经理:__________________。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
(1)中标通知书(如果有);
(2)投标函及其附录(如果有);
(3)专用合同条款及其附件;
(4)通用合同条款;
(5)技术标准和要求;
(6)图纸;
(7)已标价工程量清单或预算书;
(8)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于_________年_________月_________日签订。
十、签订地点
本合同在___________________________签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自_________生效。
十三、合同份数
本合同一式_________份,均具有同等法律效力,发包人执_________份,承包人执_________份。
发包人:_________________(公章) 承包人:_______________(公章)
法定代表人或其委托代理人: 法定代表人或其委托代理人:
_________________________(签字) ______________________(签字)
组织机构代码:________________ 组织机构代码:________________
地 址:_______________________ 地 址:_______________________
邮政编码:____________________ 邮政编码:____________________
法定代表人:__________________ 法定代表人:__________________
委托代理人:__________________ 委托代理人:__________________
电 话:_______________________ 电 话:_______________________
传 真:_______________________ 传 真:_______________________
电子信箱:____________________ 电子信箱:____________________
开户银行:____________________ 开户银行:____________________
账 号:_______________________ 账 号:_______________________
找到合适的合同范本并不困难。因为水电施工合同是一种常见的商业合同,许多公司都有其专门的合同范本。此外,也可以通过互联网或专业文献来获取合同范本。一些权威的机构或网站,如建设部门的相关网站、施工行业协会的官网等,也提供了合同范本的下载和参考。在使用合同范本时,需要仔细阅读并进行必要的修改。这样可以确保合同条款符合双方的实际需求,以及法律法规的规定。
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