租赁资质与施工合同区别，租赁合同与施工合同的区别

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一、租赁合同和施工合同的区别？

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

施工合同亦称“工程合同”是指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。

二、房屋租赁合同中的合同编号是什么？

房屋租赁合同中的合同编号是承租方为了便于统计用户房屋出租的情况，自行确定的编号，该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，通常都不会有合同编号的，作为承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来讲便于统计和管理。

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

扩展资料

房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。

即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

我国《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。

三、电梯限速器的技术要求？

1.应注意限速器轮铅垂度偏差不应超过0.5mm,限速器钢丝绳与机房预留孔中心应对准,其误差不大于0.5mm,限速器绳槽中心与张紧轮绳槽中心必须在同一铅垂面上.在轿厢上将两绳头拉至连接孔,连接好后,两连接孔应在同一铅垂线上.

2.按安装平面布置图的要求,限速器位置偏差不应大于3mm.

3.限速器装置绳索与导轨的距离应满足安装平面布置图的要求.

4.张紧装置对绳索的每个分支的拉力应不小于150N.

5.限速器开关和张紧轮开关应保证发生绳索折断,脱落,绳夹脱钩或限速器动作时,能迅速可靠地切断控制回路.

四、房屋转让，中介要求签空白的租赁合同？

中介这种做法可能是为了防止你一房二卖，其实完全没必要这么操作。签任何空白合同都存在法律风险，因此应该坚决拒绝。如果只是卖房就签订单纯的房屋买卖合同。

五、施工电梯专用配电箱的要求？

1、开关箱应由末级分配电箱配电。

2、配电箱必须防雨、防尘。

3、施工现场作业应将动力开关箱断电上锁。

4、配电箱、开关箱周围应有足够二人同时工作的空间和通道。不得堆放任何妨碍操作、维修的物品；

5、配电箱、开关箱应采用铁板或优质绝缘材料制作、铁板的厚度应大于1.5mm。

6、进入开关箱的电源线，严禁用插销连接。

7、配电箱均应标明其名称、用途，并作出分路标记。

8、配电箱门应配锁。

9、配电箱内的工作零线应通过接线端子板连接，并应与保护零线接线端子板分设。

10、配电箱内的连接线应采用绝缘导线，接头不得松动，不得有外露带电部分。

11、配电箱金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器的不应带电底座、外壳等必须作保护接零。保护零线应通过接线端子板连接。

12、配电箱内的开关电器应按规定的位置紧固在电器安装板上，不提歪斜和松动。

13、各种开关电器的额定值应与其控制用电设备的额定位适应。

14、开关箱内的开关电器必须能在任何情况下都可以使用电设备实行电源隔离。

15、配电箱应装设电压表，电流表，总电度表及其它仪表。

16、开关箱中必须装设漏电保护器，漏电保护器的装设应符合要求。

六、接地干线的施工技术要求？

接地干线的施工技术是非常重要的，因为它涉及到电力系统的安全运行。以下是一些接地干线施工技术要求：

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接地干线的选择：接地干线要选用优质的铜线或铜带，导电性好且保护层要有一定的厚度，避免导致接地电阻增大，破坏接地效果。

接地干线的敷设：接地干线的敷设要平直、平整、紧张，尽量减少弯曲和折叠，避免电流通行时产生电感。

接地干线的埋深：接地干线要埋深在土壤中，避免干扰通行路线，也要足够深以防止损坏。

接地干线的接头：接头要采用铜接头，尽量采用无螺丝的压接式连接

七、电梯设备合同中的几个要素？

双方权利及义务，维约责任，特别是造成安全事故后责任承担方，争议解决方式，合同有效期！

八、消防工程施工中的技术要求有哪些内容？

房屋建筑工程施工有以下技术要求：（1）基础基坑采用机械开挖土方，人工修整至施工要求的标高后，应按设计定位尺寸准确放线，经复核验线后，即可开始基础施工。（2）本方案确定基础、地梁边模采用砖模用Mu7。5普通机制砖，M7。5砂浆砌筑，砖模厚度为120厚，待砖模砂浆强度达到75％时外侧回填土方夯实1-2遍。

九、高层建筑施工中电梯井防护有什么规范要求？

电梯井口安全防护的有关技术要求。

1、要严格按照安全技术强制性标准要求设置电梯井口防护措施。电梯井口必须设防护栏杆或固定栅门，防护栏杆或固定栅门应做到定型化、工具化、其高度在1.5m至1.8m范围内。

2、电梯井口内必须在正负零层楼面设置首道安全网，上部每隔两层并最多每隔10m设一道安全平网，安全网的质量必须符合GB5725—1997《安全网》标准中安全平网的要求，进场必须按照有关规定进行检验。安装、拆卸电梯井内安全平网时，作业人员应按规定佩戴安全带，对楼层和屋面短边尺寸大于1.5米的孔洞，孔洞周边应设置符合要求的防护栏杆，底部应加设安全平网。

3、在电梯井口处要设置符合国家标准的安全警示标志；安全警示标志呀我醒目、明显，夜间应设置红灯示警。

4、电梯井口的防护栏杆和门栅应以黄黑相间的条纹标示，并按照《建筑施工高处作业安全技术规范》有关标准进行制作。

5、电梯井口防护设施需要临时拆除或变动的，需经项目负责人和项目专职安全员签字认可，并做好拆除或变动后的安全应对措施，同时要告知现场所有作业人员；安全设施恢复后必须经项目负责人、专职安全员等有关现场管理人员检查，验收合格后方可继续使用。

6、在施工现场进行安全生产教育时，应将电梯井口等危险场所和部位具体情况，如实告知全体作业人员，使现场作业人员了解电梯井口的危害性、危险性，熟悉掌握电梯井口坠落防范措施，避免因不熟悉作业环境，误入电梯井口造成坠落事故的发生。

十、房屋租赁合同中的免责条款怎么写？

作为房屋出租方，可以在房屋租赁合同中约定，如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违(犯)法事件，出租方不承担任何责任。这样的约定具有法律效力。可以在合同中约定出现类似事件时，出租方有权解除合同。 例如，可在合同中约定：*乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为，由乙方自行承担责任。*乙方租赁该房屋期间，应当合法经营，不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件；同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全；甲方对此不承担任何责任。*如果乙方利用租赁房屋进行违法活动、或存在其他违法行为导致甲方损失的，乙方应当赔偿由此给甲方造成的损失，并且甲方有权解除与乙方签订的合同。*甲、乙双方应当信守合同，任何一方违反合同约定，除应赔偿守约方损失外，还应向守约方支付违约金　　　元（大写：　　元）。

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