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>建设规模不是施工场地,建设规模是指项目可行性研究报告中规定的全部设计生产能力,亦称投资规模,是国家为形成新的固定资产而花费的资金总额。建设规模主要是包含工程概况的相关数据。比如建筑面积,层数,层高,结构内型,使用用途,占地面积等
施工场地建设费包括:
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1)按照工地建设标准化要求进行承包人驻地、工地试验室建设,钢筋集中加工、混合料集中拌制、构件集中预制等所需的办公、生活居住房屋(包括职工家属房屋及探亲房屋),公用房屋(如广播室、文体活动室、医疗室等)和生产用房屋(如仓库、加工厂、加工棚、发电站、变电站、空压机站、停机棚、值班室等)等费用。
2)包括场区平整(山岭重丘区的土石方工程除外)、场地硬化、排水、绿化、标志、污水处理设施、围墙隔离设施等的费用,不包括钢筋加工的机械设备、混合料拌和设备及安拆、预制构件台座、预应力张拉设备、起重及养护设备,以及概算、预算定额中临时工程的费用。
首先,建设工程施工合同范本
近日,《住房城乡建设部、工商总局关于印发建设工程施工合同(示范文本)的通知》(建市〔2017〕214号)发布,两部委联合对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)进行了修订,制定《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201),并自2017年10月1日起,新版示范文本正式执行,原2013版示范文本同时废止。
2013版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201,以下简称2013版示范文本)是上海市建纬律师事务所(下称“建纬所”)受住建部委托起草的。2013版示范文本充分借鉴了国际咨询工程师联合会(FIDIC)编制的《施工合同条件》等优秀条款,具有结构严密、逻辑性强、内容全面等特点,并且具有很强的可操作性,是一本经典的施工合同示范文本。
其次
2007年11月1日国家发展改革委、中华人民共和国财政部、中华人民共和国建设部、中华人民共和国铁道部、中华人民共和国交通部、中华人民共和国信息产业部、中华人民共和国水利部、中国民航总局、国家广电总局令第56号发布。
根据2013年3月11日国家发展改革委、中华人民共和国工业和信息化部、中华人民共和国财政部、中华人民共和国住房城乡建设部、中华人民共和国交通运输部、中华人民共和国铁道部、中华人民共和国水利部、国家广电总局、中国民航局《关于废止和修改部分招标投标规章和规范性文件的决定》修正。
建设工程施工合同范本与标准施工招标文件有联系也有区别,首先是联系:建设工程施工合同范本指导合同签订及内容,标准施工招标文件中对于合同签订及格式也有对应规范。
区别在于用途不同:建设工程施工合同范本仅用于项目合同的制定,但是标准施工招标文件则是指导建设工程项目招标文件的制定,涵盖招标文件的内容、投标要求、评标办法及合同签订等。
建筑施工场地:是指工程限定的边界范围以内的区域,以及规定界限以外确实用于建筑或拆毁的其他中间准备区域。
施工场地文明施工
1.建筑工地的主要道路及场地地面应按规定用道渣或素混凝土等作硬化处理。
2.道路应保持畅通
3.建筑工地应设置排水沟或地下水道,排水应保持通畅
4.制定防止泥浆、污水、废水外流以及堵塞下水道和排水河道的措施。实行二级沉淀、三级排放
5.工地地面应平整不得有积水
6.工地应按要求设置吸烟处,有烟灰缸或水盆,禁止流动吸烟
最新版的《建设工程施工合同(示范文本)》(gf-2013-0201)是住房城乡建设部与国家工商总局于2013年4月3日发布的,其说明第一条中就明确“《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成”。
合同范本如下:
甲方(建设方):
乙方(施工方):
经甲乙双方协商同意签订如下施工合同:
一,甲方同意将甲方油漆车间捣地工程委托给乙方承建;
二,乙方按照甲方的技术要求组织施工;
三,合同金额:
工程包工包料含税总额为:壹拾伍万元整;
四,付款方式:工程完工后经甲方验收合格后一次性付清;
五,本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自双方签字生效。
甲方签名:
乙方签名:
发包人(全称):__________________
承包人(全称):__________________
根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就
工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:
一、工程概况
1、工程名称:___________________________。
2、工程地点:___________________________。
3、工程立项批准文号:__________________。
4、资金来源:___________________________。
5、工程内容:___________________________。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。
6、工程承包范围:
_____________________________________________。
二、合同工期
计划开工日期:_________年_________月_________日。
计划竣工日期:_________年_________月_________日。
工期总日历天数:_________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合___________________________标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1、签约合同价为:
人民币(大写__________________) (¥_________元);
其中:
(1)安全文明施工费:
人民币(大写__________________) (¥_________元);
(2)材料和工程设备暂估价金额:
人民币(大写__________________) (¥_________元);
(3)专业工程暂估价金额:
人民币(大写__________________) (¥_________元);
(4)暂列金额:
人民币(大写__________________) (¥_________元);
2、合同价格形式:__________________。
五、项目经理
承包人项目经理:__________________。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
(1)中标通知书(如果有);
(2)投标函及其附录(如果有);
(3)专用合同条款及其附件;
(4)通用合同条款;
(5)技术标准和要求;
(6)图纸;
(7)已标价工程量清单或预算书;
(8)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于_________年_________月_________日签订。
十、签订地点
本合同在___________________________签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自_________生效。
十三、合同份数
本合同一式_________份,均具有同等法律效力,发包人执_________份,承包人执_________份。
发包人:_________________(公章) 承包人:_______________(公章)
法定代表人或其委托代理人: 法定代表人或其委托代理人:
_________________________(签字) ______________________(签字)
组织机构代码:________________ 组织机构代码:________________
地 址:_______________________ 地 址:_______________________
邮政编码:____________________ 邮政编码:____________________
法定代表人:__________________ 法定代表人:__________________
委托代理人:__________________ 委托代理人:__________________
电 话:_______________________ 电 话:_______________________
传 真:_______________________ 传 真:_______________________
电子信箱:____________________ 电子信箱:____________________
开户银行:____________________ 开户银行:____________________
账 号:_______________________ 账 号:_______________________
找到合适的合同范本并不困难。因为水电施工合同是一种常见的商业合同,许多公司都有其专门的合同范本。此外,也可以通过互联网或专业文献来获取合同范本。一些权威的机构或网站,如建设部门的相关网站、施工行业协会的官网等,也提供了合同范本的下载和参考。在使用合同范本时,需要仔细阅读并进行必要的修改。这样可以确保合同条款符合双方的实际需求,以及法律法规的规定。
甲方xxx,乙方xxx,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守,甲方将位于xxxx场地租给乙方作为xxx有限公司办公使用,租期共一年,具体时间及交款方式如下,从xx年xx月xx至xx年xx月xx日止,每年租金为人民币xxx元
这些文案可以是建筑工程、室内工程等的施工方案,也可以是对场地进行规划、设计、改造、维护等的方案。
在场地建设文案中,需要考虑很多因素,例如建筑结构、材料选择和施工技术等。因此,需要根据实际情况进行考虑,制定出合适的方案。
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