江苏住宅楼地坪，住宅楼客厅水磨石地坪

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一、住宅楼地坪做法？

1、基础清理

室内地坪施工前一个关键的环节就是基础清理，一定要把原基础清理干净、夯实到位、标高准确。

2、洒水湿润

基础处理完成后，要洒水湿润。如果是原土基础，只需适量洒水即可，保持面层湿润；如果是混凝土基础，尽量洒水24小时，或涂刷水泥浆即可。

3、灰饼定点

为了保证浇筑室内地坪的平整度，建议浇筑前做灰饼，灰饼间距保持在1.5米范围内，便于尺杆抹平，注意灰饼上部的平整度。

4、浇筑收面

标高确定后，接下来混凝土室内地坪的浇筑工作。混凝土浇筑后，要注意表面浮浆用尺杆抹平，保持面层的平整洁净。

5、圆盘磨面

在混凝土浇筑后，为了保证混凝土室内地坪表面的光洁度和平整度，有条件的情况下可以采用圆盘磨面，压光两遍即可。

6、维护保养

在混凝土室内地坪磨面结束后，一定不要忘记及时的进行维护保养。保养的方法就是放水湿润，注意要在门口砌筑挡水坎，防止水外流，保养12小时即可。

二、地坪之家的地坪工程施工属于什么行业？

当属建筑行业，地面是作为建筑六面体的主要面。

三、地坪工程施工属于什么行业？

属于建筑行业。

地面是作为建筑六面体的主要面。各类地坪装修工程，应当也算是建筑行业，因为工业地坪现在的应用也是特别广泛的，所以凭借着良好的耐磨性能、耐腐蚀性能、抗冲击性能以及无接缝质地坚实、保养方便、维护费用低廉等优点，地坪产品也受到越来越多行业的青睐和认可。

四、地坪漆工程施工流程？

步骤/方式1

1、地坪漆分几层，我们不可能自己一个人完成，必须有自己的团队。第一层是底料涂层：

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步骤/方式2

2、第二层是基料涂层：用强化沥青填充剂加石英砂和稀释剂混合搅匀后满刮场地二遍； （沥青可用环氧漆代替）。

步骤/方式3

3、第三层是面料涂层：用丙烯酸面层涂料加石英砂和稀释剂混合搅匀后满刮场地二遍。

步骤/方式4

4、之后我们还要终饰涂层：用丙烯酸面层涂料加稀释剂搅拌后，涂刮二层面油。

步骤/方式5

5、最后就是界线涂层：用丙烯酸色料浓缩物画白色标准场界线两道。

五、建筑工程施工合同与建设工程施工合同的区别？

主要区别在于施工范围不同。

建筑工程施工合同，其施工范围仅限于土建工程；

建设工程施工合同，则不但包括土建工程，还包括安装工程，以及与安装工程相关联的调试试运行。

当然，无论哪种合同，其施工范围都必须在合同内容中详细填写，以免产生歧义和纠纷。

六、工程施工合同是不是采购合同？

工程施工合同不是采购合同。但是他是项目合同。

七、如何区分承揽合同与建设工程施工合同？

《民法典》第七百七十条第一款规定：“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。”第七百八十八条第一款规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。”《民法典》第八百零八条规定：“本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。”因此，建设工程合同实际上是承揽合同的一种特殊类型。

建设工程施工合同在性质上虽然属于特殊的承揽合同，但二者仍然存在明显的区别，根据以下因素进行综合判断：

1.建设工程合同实行严格的资格准入制度和强制监管，这与承揽合同存在本质区别；

2.合同标的是否构成不动产一部分或添付成为不动产；

3.双方合同权利义务是否有验收资料收集、工程质量保证金交付、保修期等属于建设工程合同专有内容；

4.合同义务是否在竣工图要求范围内；

5.合同价款是否包含建设工程施工，承包内容是否包括构成工程实体的分部分项工程建设活动；

6.根据《建筑法》《建筑业企业资质管理条例》《建筑业企业资质标准》《建筑工程的分部工程、分项工程划分》《建设工程分类标准》《建设工程安全生产管理条例》等规定中关于建筑活动概念、范围、分类进行界定是否为建设工程合同。

实务中，建设方或总包方在施工过程中与第三方签署《建设工程分包合同》，将门窗的制作安装、建筑砼梁板定制与安装、其他建筑构件的制作、预拌混泥土等分包给第三方。对该建设工程分包合同的性质要具体情况具体分析。如果第三方仅仅负责制作、运输，且安装是按照甲方要求下进行，不负责此部分工程验收（仅仅对提供门窗、梁板、其他构件进场检验负责），其制作的门窗、建筑砼梁板、其他建筑构件虽然构成了不动产一部分，但合同性质属于承揽合同项下的定做合同（四级案由）。又如：第三方仅仅提供现场预拌混泥土，只按照合同约定的配合比提供现场需要的合格水泥砂浆，不参与工程实体的分部分项工程建设活动（水泥浇筑，压光、养护等），则为定做合同。

下面看一个案例

【河南省高级人民法院（2020）豫民辖387号】

裁判要旨：建设工程合同纠纷适用专属管辖，合同中的管辖约定不能对抗专属管辖。

裁判原文：建设工程合同纠纷是指当事人之间因订立、履行、变更、终止建设工程合同发生的权利义务纠纷。因建设工程属于一种特殊的承揽合同，由于其特殊性，建设工程合同纠纷依法按照不动产纠纷确定管辖。住房和城乡建设部2012年12月25日发布于2013年5月1日施行的《建设工程分类标准》亦将管道与设备防腐工程纳入建设工程种类。虽然原、被告双方在合同中约定了管辖条款，但该约定管辖条款内容因违反专属管辖的规定而属无效。本案应由案涉工程所在地人民法院管辖。

八、地坪工程施工工艺是怎样的？

环氧地坪漆施工工艺流程：

1.素地处理：

①.地面以水泥面或磨石地为准。

②.地面要放28天以上，水份需8%以下才能施工，地面若不平或有空鼓要先除去。

③.用环氧砂浆补平地面。

④.地面的油污要清洗干净。

⑤.施工前要保持地面的干燥和清洁。

2.底涂层:①.要保持地面的干净，然后将主剂及硬化剂混合搅拌。

②.要根据地面情况调整混合剂的粘度，然后在4小时以内施工。

③.底层要8小时左右才会硬化。

3.中涂层①.要保持地面的干净，然后将主剂及硬化剂混合搅拌。

②.将混合剂中加入一些石英砂。

③.使用镘刀将材料均匀涂布。

④.混合剂完成后要30分钟内完工。

⑤.要做好交接处理。

⑥.中涂硬化时间为8小时以上。

4.批土层①.将主剂及硬化剂混合搅拌。

②.使用批刀将材料涂布均匀。

③.混合剂要在30分钟内完工。

④.批土养生硬化时间为8小时以上。

5.面涂层①.施工前需保持地面干。

②.使用前主剂先搅拌均匀。

③.将主剂及硬化剂混合搅拌。

④.混合剂完成后要30分钟以内完工。

⑤.要做好交接处理。

⑥.完工后，24小时后才可上人。

九、装修合同属于建设工程施工合同吗？

《合同法》第二百六十九条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。根据这一法律规定，装修合同的内容如果是装修施工，就属于建设工程施工合同，如果是装修设计，则属于建设工程设计合同。不少装修合同的内容包括设计与施工，那就属于建设工程设计施工合同。

十、工程采购合同和工程施工合同区别？

采购合同主要指的企业（供方)与分供方同，经过双方协商谈判同意签订的供需关系的法律性文件。

分包合同一般指的是建设方指定分包或者合同有约定（合同没有约定经建设方同意)，总承包方把有关专业工程承包给具有相应资质的专业施工队。

可见，采购合同和分包合同的区别:采购合同是买卖合同，分包合同是施工合同。

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