投标人分项总价，评标时投标人总价和分项价不符

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一、评标时投标人总价和分项价不符？

招标项目评标时如果发现总报价和分项报价不致时，以分项报价计算得到总报价。理由如下:依据招标投标法律法规，评标时发现投标人投标文件中的投标总价和分项报价不一致时，以分项报价为依据计算得到总价，修改总价。经计算修改后的总价需经投标人授权代表签字确认。

二、合同与施工材料不符？

做为业主，合同与施工材料不符的情况下，可以有权要求施工单位重新更换按照合同材料施工，情节严重的，可以进行对施工单位的相应罚款处理或清退施工单位，并追究责任

三、总价包干合同中图纸与清单不符如何结算？

1、首先看合同约定，合同没有明确约定倾向于以下意见：

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2、总价包干合同，原则上价格、量的风险均由承包人承担，而且，如果施工图纸和投标图纸没有变化的话，量没有算准中标人也有责任，也要考虑该部分是否是中标人的不平衡报价之处。因此倾向于按照清单量调差。若按照实际图纸量调差或计算，事实上就打破了总价包干合同的盘子。

3、调差倾向于只调材料费。最终调价的过程从法律上讲属于协商的过程，双方协商呗，给承包商一个合理的成本价即可。

四、固定总价合同中图纸量与实际量不符如何结算？

1、首先看合同约定，合同没有明确约定倾向于以下意见：

2、总价包干合同，原则上价格、量的风险均由承包人承担，而且，如果施工图纸和投标图纸没有变化的话，量没有算准中标人也有责任，也要考虑该部分是否是中标人的不平衡报价之处。因此倾向于按照清单量调差。若按照实际图纸量调差或计算，事实上就打破了总价包干合同的盘子。

3、调差倾向于只调材料费。最终调价的过程从法律上讲属于协商的过程，双方协商呗，给承包商一个合理的成本价即可。

五、关于施工使用材料与合同清单不符的问题？

谈几点，供你参考：

1、按合同有关要求，合同工程量清单不能作为结算依据；当然也不能作为材料采购依据（应该说这是施工单位的失误）。

2、你所述在施工过程中甲方逐步确认施工内容，才进行施工，即边设计边施工。造成按照合同清单进行采购材料大量剩余，建议走设计变更处理（因为设计变更是甲方提出的）。

3、报设计变更费用时，把用不到或是用不完的材料全部算进去即可。当然，处理过程要取得甲方的理解和同情，就好办多了。

六、在工程审计中，施工合同规定内容与施工实际不符，可否调整？

必须调整，但如何调整应根据国家标准、合同约定、图纸会审、会议纪要及设计联系单等相关依据而定。

七、地基与基础工程总体施工顺序安排主要分项工程施工方法？

建筑施工也是会按照一定的步骤去做的，但是很多的人对于这个步骤其实是不了解的，如果不了解的话，在工作的时候可能就不能很好的去做了，所以简述建筑施工步骤是什么？下面给大家介绍一个相关的知识点。

　　一、简述建筑施工步骤

　　1、基础工程施工顺序测量放线→土方开挖→人工清槽→验槽→地基处理→砼垫层→砼基础→回填土。

　　2、主体结构施工顺序投点放线→复核→柱钢筋绑扎→墙体砌筑→支柱模→验收→柱砼浇注→养护→梁板钢筋绑扎→支模→验收→梁板浇注→养护→投点放线→再循环。

　　3、室内外装饰施工顺序结构处理→弹线→贴灰饼→抹灰→养护→弹线→挂线→上涂料→清理。

　　4、屋面工程施工顺序结构处理→刷基层处理剂→找平层→保温层→防水层→屋面保护层。

　　二、各分部分项工程施工方法

　　1、地基与基础工程施工顺序为：定位放线→引测标高→复核→机械挖土方→验槽→地基处理→垫层支模→浇筑砼垫层→绑扎基础钢筋→支模浇筑基础砼→基础内外回填土。按照规划局的所测定的轴线桩，用经纬仪将各轴线引测到挖出的基槽外，在基槽的周边固定轴线桩，再根据甲方所给的水平标高引测到基槽边，以控制混凝土构件的水平标高。各轴线桩定好位置后再将各轴线引入槽底。

　　2、主体工程施工顺序：层层循环进行：构造柱绑钢筋→砌墙→支柱模→浇筑砼→梁板支模→绑扎梁、现浇顶、楼梯钢筋→浇筑混凝土。施工测量，根据建设单位提供的标高，在现场设有三个水准点，作为工程标准点和沉降的基准点，应采用水平仪器引高程，控制标高。建筑物沉降观测：根据设计和规范，施工时必须注意建筑物的变形观测，当工程进展到±0.000时，按规定在建筑物上埋设沉降观测点，并做好起点观测，以后每上一层或增加一次荷载观测一次，装饰工程完工后交工前再观测一次；交工后根据具体情况再适当观测每一次观测结果要及时反馈给项目部。整个场区内水准基点不得少于3个，并提前设置。

　　3、屋面防水工程

　　4、楼地面工程

　　楼地面基层找平层首先应进行基层清理，清除楼板上的杂物、粉尘并用水清洗，随后根据+50CM水平线，用水准仪、塔尺在施工部做出水泥砂浆灰饼，并用水泥砂浆冲筋，间距约1.5m左右。有坡度要求的地面如卫生间，应按设计要求做出泛水坡度。其次进行素水泥砂浆结合层施工，在基层上均匀洒水湿润，铺水泥胶。随后用水泥砂浆摊铺楼面基层找平层，随摊随用，刮杠杠平，待稍有硬度进用木抹压实抹平，留出毛面，以备面层施工。

　　5、装饰工程：砖墙面抹灰

　　三、施工操作工艺

　　①操作工艺流程基层清理—浇水温润基层—找规矩—做灰饼—设标筋(冲筋)—抹底层灰—中层灰和表面灰—清理—保护。

　　②基层清理抹灰前将墙面挂的废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清除干净。对缺棱掉角的墙，用1：3：9水泥白灰膏混合浆掺水泥重20%的107胶拌匀分层抹平，每遍控制厚度宜在7-9mm，待灰层凝固后浇水养护。

　　③墙面浇水抹灰前应用细管或喷壶自上而下浇水湿透，一般在抹灰前一天进行，每天不少于2次。

　　④找规矩按照基层平整情况，用一面墙做基准先用方尺仙方。房间面积较大时，应先在地上弹十字中心线，然后按基层面平整度弹出墙角线。随即在距随角100mm处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻弓I弹出随角两面墙面抹灰厚度控制线。

　　⑤做灰饼、设置标筋套方找规矩做好后，以此做灰饼(打墩)。操作时先贴上灰饼，再贴下灰饼，同时要注意分清做踢脚板还是水泥墙裙，选择好下灰饼的准确位置，再用靠尺板找好垂直与平整。灰饼用1：3水泥砂浆做成5cm见方式近圆形奖均可。设标筋(冲筋)，用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间墙的高度而定，作时在上下灰饼之间做宽约30-50mm左右的灰浆带，并以上下饼为准用压尺杠推刮平；阴阳角的水平标筋应连起来，并相互垂直。冲筋完毕，待稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。

　　⑥抹底灰、中层灰和面层灰严格按设计要求配制抹灰砂浆，抹灰时要用力压，使砂浆挤入细小缝隙内，紧接着进行底层、中层和面层抹灰，每层抹灰均应在前一抹灰层初凝后再进行，抹灰层要压实抹平，面层灰应与冲筋一平后，再用大木杠或大靠尺板垂直水平刮找一遍，在初凝后终凝前用铁抹分2遍压光，然后全面进行质量检查，检查底子是否抹平整，阴阳角是否方正整洁，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整，并用2m长标尺板检查墙面平整度和垂直情况。

　　⑦抹预留孔洞、配电箱、槽、盒设专人把墙面上预留孔洞、配电箱、槽、盒周边5cm宽的底灰砂浆清除干净，洒水湿润，改用1：1：4水泥混合砂浆把孔洞、箱槽、盒边抹成方正、光滑、平整。

　　三、施工许可证办理需要提交的材料

　　房屋建筑工程，申请人需提交如下申请材料：

　　(1)按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份；

　　(2)建设工程规划许可证正本、附件的复印件；

　　(3)用地批准手续(国有土地使用证或有关批准文件)复印件；

　　(4)施工图设计文件审查通知书原件；

　　以上就是关于简述建筑施工步骤的相关介绍，建筑工程的正常进行都是有相应的一个施工的方向的，这些也可能会根据实际情况而变化的，所以大家在遇到这种事情的时候，可以好好的了解一下呢，这样就知道怎么处理了。

八、分项工程与施工部位的区别，比如主体混凝土工程，分项工程名称怎么写，施工部位怎么写？

1、主体工程是分部工程，包括混凝土工程、砌体工程等子分部工程，而其中的混凝土又包括钢筋工程、模板工程等分项工程，钢筋工程又有钢筋加工、钢筋安装等检验批。总体来说分：单位工程－－分部工程 －－子分部工程 －－分项工程 －－检验批。

2、比如某上在建工程，正在25层混凝土结构钢筋安装，那施工部位一般可以写：XX楼xx轴交xx轴xx层（xx m）xx部位钢筋安装。例如：7#楼7-A轴至7-U轴交7-1轴至7-28轴25层（76.7m层）梁板钢筋安装

九、工序质量检查表与分项工程施工报验表的区别？

分项工程由很多不同的工序组成，因此工序质量检查表是分项工程施工过程中工序完成后填报的表格（可以有很多份），而分项工程施工报验表是分项工程完工后最终填报的一份表格（只有一份）。

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