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>房开总承包施工合同,也称房地产开发总承包合同,是指房地产开发商委托施工总承包商(包括建筑公司或工程公司)承包整个房地产开发项目或特定楼盘的全部施工工作的合同。该合同是保证房地产开发项目按时、高质量、合规的完成的法律文件。下面是房开总承包施工合同的范本:
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甲方(开发商):
地址:
法定代表人:
联系
乙方(总承包商):
地址:
法定代表人:
联系
甲方委托乙方承包以下项目的施工:
3.1 工期:
双方约定的工程建设工期为_____个月。
3.2 交付:
乙方应当按照合同约定的工期,将施工项目按质交付甲方。
4.1 工程款款项:
甲方应向乙方支付工程款款项如下:
4.2 支付方式:
甲方向乙方支付工程款款项,按照以下方式进行:
5.1 甲方违约责任:
若甲方未按合同约定支付工程款款项或延迟支付,甲方应承担违约责任。
5.2 乙方违约责任:
若乙方未按合同约定提交工程进度报告或未按时交付施工项目,乙方应承担违约责任。
6.1 变更:
任何一方需变更合同内容时,应征得另一方书面同意,并签订变更协议。
6.2 解除:
双方协商一致,并书面确认解除合同的,合同终止。
7.1 本合同适用中华人民共和国法律。
7.2 因本合同引起的或与本合同有关的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
本文是关于房开总承包施工合同范本的示例,仅供参考。在实际使用中,根据具体情况对合同条款进行适当调整和补充,确保合同内容准确、合法,并由各方遵守。
如果您需要借鉴该范本,请务必先进行专业的法律咨询,以确保合同符合相关法律法规和当地政策,保障双方权益。
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