买卖房子合同怎么写，商品房买卖合同纠纷

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房屋买卖合同的承受

在房地产交易中，房屋买卖合同是买卖双方之间最为重要的法律文件之一。房屋买卖合同的承受问题是买卖双方在签订合同后面临的重要问题之一。承受问题涉及到买卖双方在合同履行过程中的权利义务以及风险分配等方面。

首先，需要明确的是，房屋买卖合同的承受一般指的是房屋的权利和义务的承受。也就是说，在房屋买卖合同成立后，买方承受卖方在合同中约定的房屋权利和义务。

买方的承受义务

作为买方，在房屋买卖合同中，需要承受以下主要义务：

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卖方的承受义务

作为卖方，在房屋买卖合同中，需要承受以下主要义务：

房屋的风险承担

房屋买卖合同中的风险承担问题是买卖双方非常关注的问题。房屋的风险承担主要涉及以下几个方面：

法律保护

当房屋买卖合同中的承受问题出现争议时，买卖双方可以采取法律手段维护自己的合法权益。以下是几个常见的法律保护方式：

在签订房屋买卖合同之前，买卖双方应当充分了解合同条款，并且在签订合同时明确约定承受问题，以避免后期出现纠纷。同时，如果遇到争议，应及时寻求专业律师的帮助，以便有效维护自己的合法权益。

总之，房屋买卖合同的承受问题对买卖双方来说都非常重要。买方在购房过程中需承受相应的义务，而卖方则需承受交付房屋和解决房屋纠纷等义务。在合同履行过程中，双方还需要注意房屋的风险承担问题，并且可以通过法律手段维护自己的合法权益。

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