房产合同范本二手房买卖合同，买卖合同纠纷起诉范本

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街道房产买卖合同范本

无论是买房还是卖房，签订一份具备法律效力的房产买卖合同是至关重要的。街道房产买卖合同范本是为了规范房地产交易行为，保护买卖双方的合法权益而设计的。本文将介绍一份专业的街道房产买卖合同范本，帮助双方在交易过程中明确权益、规避风险。

一、合同基本信息

1. 合同编号：

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根据合同管理规定，每份合同都应有唯一的编号，以便于后续管理和查询。

2. 合同签订日期：

需要明确记录合同签订的具体日期，以确保合同的有效性，并作为双方权益的保证。

3. 买卖双方信息：

合同中应详细标明买方和卖方的姓名、联系方式、身份证号码等基本信息，以便于交易信息的核实和资料管理。

4. 物业基本信息：

合同中应包含有关物业的基本信息，如房屋地址、面积、用途等，在后续交易中起到关键的作用。

二、交易价格和付款方式

1. 交易价格：

合同中应明确标明双方约定的房屋交易价格，包括总价、首付款和尾款等具体金额，以确保交易的公平性和准确性。

2. 付款方式：

合同中应明确标明双方约定的付款方式，包括首付款和尾款的支付时间、方式和账号等相关信息，方便双方的资金流转和财务管理。

3. 违约责任：

合同中应明确约定双方违约责任的具体内容和处罚措施，以保证交易的顺利进行和合同的有效执行。

三、过户手续和税费负担

1. 过户手续：

合同中应详细规定房产过户的具体步骤和相关手续，确保交易能够合法、顺利地完成。

2. 税费负担：

合同中应明确约定交易过程中产生的税费由哪方承担，包括契税、个人所得税等，避免双方在交易过程中发生纠纷。

四、房屋状况和权属保证

1. 房屋状况：

合同中应详细记录房屋的实际状况，包括房屋结构、装修情况、设备设施等，以便买方了解房屋的实际情况。

2. 权属保证：

合同中应明确约定卖方确保房屋的合法所有权，并承诺如出现纠纷，由卖方承担相应的法律责任。

3. 房产证和物业证：

合同中应约定交易完成后，卖方应当将房产证和物业证等相关证件移交给买方，确保权属过户的合法有效。

五、其他条款

1. 合同解释：

合同中应明确约定合同解释权归属，避免因合同解释出现争议而引发的纠纷。

2. 纠纷解决：

合同中应明确约定当双方出现纠纷时的解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼等，确保纠纷能够得到合理、公正的解决。

3. 合同生效和变更：

合同中应明确约定合同生效的条件和日期，并规定任何变更合同的行为需经过双方书面确认。

以上是一份专业的街道房产买卖合同范本的详细说明，对于买卖双方来说，签订一份合规的购房合同是保障自身权益的重要手段之一。在签订合同前，双方应详细阅读合同内容，并进行充分的沟通和协商。如有需要，建议咨询专业律师以获取法律意见和保护。

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