签订房产合同需要公证吗，房屋买卖公证合同怎么写

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房屋买卖合同公正范文

房屋买卖合同是房地产交易的重要文件，承载着买卖双方的权益和责任。公正合同的签订对于保护双方的合法权益至关重要。下面是一份房屋买卖合同公正范文，为您提供参考：

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一、合同甲方（卖方）：

姓名：李先生

身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

通讯地址：XX省XX市XX区XX路XX号

二、合同乙方（买方）：

姓名：王小姐

身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

通讯地址：XX省XX市XX区XX路XX号

三、房屋基本信息

1. 房产证号：xxxxxxxxxxxxxx

2. 位置：XX省XX市XX区XX路XX号

3. 户型：3室2厅1卫

4. 建筑面积：100平方米

5. 房屋现状：二手房

四、房屋交易价格及方式

乙方以现金方式购买甲方所持有的上述房屋，房屋成交价格为人民币100万元整。

五、交易方式及条件

1. 甲方保证所售房屋的合法权属，并负责办理过户手续。

2. 乙方自签署合同之日起15日内支付房屋购买款项。

3. 若乙方逾期未付款，甲方有权解除合同，并返还乙方已支付的定金（如有）。

4. 乙方支付完款项后，甲方应办理房屋过户手续，在办理过户手续时，产生的过户税费由乙方承担。

5. 房屋过户手续所需的其他费用由双方约定并各自承担。

六、其他约定事项

1. 甲方承诺房屋无抵押、查封和其他任何纠纷。

2. 房屋交割日期为合同签署之日起30日内办理。

3. 若因房屋过户、税费等方面产生的延误及损失由各自承担。

七、违约责任

1. 若甲方恶意隐瞒房屋瑕疵或产权纠纷，甲方须向乙方支付相当于房屋成交价10%的违约金。

2. 若乙方逾期未付款，乙方须向甲方支付相当于房屋成交价5%的违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定履行地的人民法院诉讼解决。

以上所述即为房屋买卖合同公正范文，希望对您有所帮助。在签署合同之前，请确保仔细阅读并理解合同内容，如有疑问，建议咨询专业人士。

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