合同继续履行的法律规定，诉讼期间合同继续履行么

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房屋买卖合同的继续履行

房屋买卖合同是一项重要的法律文件，它规定了买卖双方在交易房屋时的权利和义务。然而，有时出现一方无法履行合同的情况，这对于另一方来说可能造成一定的困扰和损失。

如果在房屋买卖合同中，一方无法履行其义务，另一方是否有权利要求继续履行合同？这是一个复杂且需要依据具体情况判断的问题。根据相关法律规定，当一方无法履行合同时，对方可以有以下几种选择。

要求继续履行

根据我国《合同法》的规定，当一方无法履行合同时，对方可以要求继续履行合同。这意味着对方可以要求违约方按照合同约定继续执行合同，并履行其应尽的义务。

然而，在实际操作中，要求继续履行合同可能并非最佳选择。因为即使违约方同意继续履行，由于其已经无法按照约定时间和方式执行合同，可能会导致其他问题的产生，如延误交房、无法提供所需材料等。因此，在考虑要求继续履行合同时，买卖双方需要综合考虑各种情况，并权衡利弊。

解除合同

除了要求继续履行合同外，受损害方还可以选择解除合同。当一方无法按照约定履行合同，并且其违约行为已经对另一方造成重大损失或者明确表示不履行合同时，对方有权解除合同。解除合同后，各方的权利和义务就会恢复到解除前的状态。

解除合同可能是一种有效的方式，特别是当违约方已经无法履行合同，或者其违约行为对另一方造成了无法挽回的损失时。然而，解除合同也需要符合相关法律的规定，以免引发更多的纠纷和争议。

请求赔偿

除了要求继续履行合同或者解除合同外，受损害方还可以请求违约方承担损害赔偿责任。根据《合同法》的规定，当一方违约时，对方有权要求其承担因违约行为所造成的损失。

在申请赔偿时，受损害方需要提供充分的证据，证明其因违约行为而遭受了实际损失。同时，法院也会根据具体情况来判断赔偿金额，并确保受损害方的合法权益得到保护。

协商解决

当买卖双方发生纠纷时，双方也可以通过协商解决的方式来处理。通过协商，双方可以商定一种既有利于双方的解决方案，又能避免进一步的纠纷和争议。

协商解决的方式可能包括变更合同条款、延期履行合同、分期履行合同等。双方可以根据具体情况和实际需求进行协商，并达成双方满意的解决方案。

结论

综上所述，当房屋买卖合同中出现一方无法履行合同的情况时，另一方可以根据具体情况来选择要求继续履行合同、解除合同、请求赔偿或者通过协商解决的方式来处理。每种选择都具有一定的利弊，需要根据具体情况来判断和决策。

对于买卖双方来说，签订房屋买卖合同是一项重要的法律行为，双方应该在签订合同前充分了解合同条款，遵守合同约定，并定期进行履行情况的检查和评估。在合同履行过程中，如遇到困难或纠纷，及时寻求法律援助和咨询，以保护自身合法权益。

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