门面购买合同模板免费，门面买卖合同怎么签

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商场门面买卖合同模板详解

商场门面买卖合同是商业租赁中非常重要的一环，对租户和房东都具有约束力和保障作用。在签订商场门面买卖合同之前，双方应该充分了解合同的内容和条款，并确保合同的法律效力。本文将详细解析商场门面买卖合同模板的相关内容。

1.合同签订方

在商场门面买卖合同中，签订方通常包括买方和卖方。买方是指有意向购买商场门面的一方，卖方则是指有意向出售商场门面的一方。双方在签订合同之前，应该明确各自的权利和义务，并确认合同的真实性和合法性。

2.合同条款

商场门面买卖合同的条款应该详细规定双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。常见的合同条款包括商场门面的交付时间、交付方式、商场门面的价格、付款方式、商场门面的面积和使用权等。合同条款应该明确具体，避免二义性，以免引起不必要的纠纷。

3.合同附加条款

商场门面买卖合同还可以附加一些特殊条款，以进一步保障买卖双方的权益。例如，合同可以规定商场门面的维修责任和维护义务由哪一方负责，以及是否需要缴纳物业管理费等。这些附加条款可以根据实际情况进行调整和添加。

4.合同生效和解除

商场门面买卖合同应该明确规定合同的生效时间和合同的解除条件。合同生效后，买卖双方应该按照合同的约定执行，并履行各自的义务。如果合同有争议或违约情况发生，双方可以根据合同的解除条款解除合同，并采取相应的救济措施。

5.合同变更和补充

如果在合同履行过程中需要进行变更或补充，双方应该及时协商并达成一致意见。合同的变更和补充应该通过书面形式，并在法律规定的范围内进行。双方应该保留所有书面的变更和补充协议，以备将来参考。

6.合同争议解决

商场门面买卖合同争议的解决应该遵循法律的规定和程序。双方可以选择通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。在选择解决方式时，应该考虑诉讼费用、时间成本和对双方的影响等因素，以达到公平、公正和合理的解决结果。

商场门面买卖合同模板示例

以下是商场门面买卖合同的模板示例，供参考：

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【合同编号】：

【买方】：

【卖方】：

第一条 合同目的

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买卖双方按照平等、自愿、公平、诚信的原则，就买方购买卖方位于商场的门面达成如下协议：

第二条 商场门面基本信息

1. 商场门面地址：【门面地址】

2. 商场门面面积：【门面面积】

3. 商场门面使用权：【门面使用权】

第三条 交易价格

1. 商场门面的总价款为人民币【总价款】。

2. 买方应当在【付款期限】内支付全部货款给卖方。

第四条 交付标的物

1. 卖方应当自本合同生效之日起【交付时间】将商场门面交付给买方。

2. 交付方式：【交付方式】

第五条 过户手续

1. 买方应在本合同生效后【办理时间】内办理商场门面的过户手续。

2. 过户费用由【费用承担方】承担。

第六条 合同解除

1. 本合同的解除应当以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

2. 合同解除后，双方应按照约定返还对方已履行的权益，处理好相关事项。

总结

商场门面买卖合同对买方和卖方都具有重要的法律约束力。双方在签订合同之前，应该详细了解合同的内容和条款，并确保合同的真实性和合法性。商场门面买卖合同模板可以作为参考，但在具体操作中应根据实际情况进行调整和补充。合同的签订和履行应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，遵守法律的规定和程序，以达到公正、合理和有法律效力的交易结果。

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