房产交易代理合同书样板，房产中介买卖合同模板

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房产代理买卖合同模板

作为房地产行业中的一份重要合同，房产代理买卖合同对于买卖双方的权益保护至关重要。本文将为您提供一份专业的房产代理买卖合同模板，以便您在进行房地产交易时可以轻松地起草和使用。

合同主体

房产代理买卖合同是由买方、卖方和代理人三方共同缔结的合同，合同双方应当明确约定各自的权利和义务。

1. 买方信息

买方信息部分需要包含买方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，确保买方的身份真实可靠。

2. 卖方信息

卖方信息部分需要包含卖方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，确保卖方的身份真实可靠。

3. 代理人信息

代理人信息部分需要包含代理人的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，确保代理人的身份真实可靠。

房产信息

在房产信息部分，需要详细描述出售的房产的具体情况，以便买卖双方明确房屋的基本信息。

1. 房产基本情况

房产基本情况部分应包括房屋所在地、面积、产权证号等相关信息。

2. 房产权属

房产权属部分需要表明该房屋的产权人和产权证明的具体情况，确保房屋的合法性。

3. 房屋抵押情况

房屋抵押情况部分需要详细列明房屋是否存在抵押情况，以及相关的抵押合同信息。

4. 房屋限制性约束情况

房屋限制性约束情况部分需要明确列出房屋是否存在限制性约束，例如房屋被法院查封或其他法律纠纷等。

合同条款

合同条款部分是整个房产代理买卖合同的重点，包含了买卖双方的权利和义务，需要明确约定。

1. 代理费用

代理费用部分需要明确规定代理人的佣金比例以及支付方式。

2. 房产交割

房产交割部分需要详细说明房产过户的具体流程和时间节点，确保买卖双方按照合同约定进行交易。

3. 违约责任

违约责任部分需要明确约定如果一方违约，另一方可以采取的法律措施和补偿方式。

4. 合同解除

合同解除部分需要规定何种情况下可以解除合同，以及解除合同后的处理方式。

签署与生效

签署与生效部分需要明确规定合同签署的日期和地点，以及合同生效的具体条件。

其他事项

其他事项部分可根据实际情况进行补充，明确买卖双方的其他约定事项。

总结

房产代理买卖合同作为保障房地产交易双方权益的重要文件，在起草和使用时需慎重对待。以上提供的模板将有助于您在制定房产代理买卖合同时准确明确各方权益，确保买卖交易的顺利进行。

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