买卖合同约定的内容,买卖合同属于什么请求权

 2023-12-28  阅读 485  评论 0

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今天由小编为大家整理发布,本网站分享生活常识、旅游攻略、教育教学、房产楼市等综合信息,希望大家能够喜欢。

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按照合同上履行义务的主次进行分类,基于合同而产生的请求权,分为两种基本类型:①合同履行请求权;②次合同请求权。以买卖合同为例,前者如买受人可以请求出卖人转移标的物的所有权,后者如因标的物存在瑕疵,买受人可以请求损害赔偿。

(一)合同履行请求权

1.合同履行请求权的构成要件

合同履行请求权是主合同请求权,应优先于次合同请求权予以检查思考。《民法通则》第84条第2款规定:“债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。” 就合同而言,指的就是这种履行请求权。合同履行请求权应当具备以下法律要件:

①合同成立:须发出要约和承诺到达。

②合同有效:须具有合同的有效要件,如当事人有民事行为能力、标的确定可能、意思表示真实、不存在合同无效的情形。

③合同存在:是指合同本身并未因撤销、解除、终止等事由而消灭。

④所主张的请求权并未因清偿、代物清偿、抵消而消灭。

⑤对履行请求权,没有拒绝给付的抗辩权②。

2.格式条款成立的分析

格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。其不同于一般的合同条款,一般的合同条款经过要约和承诺使双方达成一致意见,而格式条款订立之时并不与对方商量,由一方予以拟定并反复对诸多当事人使用。

格式条款的成立须有特殊的规定。提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。对格式条款的理解发生争议的,应当按通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格条式款不一致的,应当采用非格式条款。

3.合同的有效要件

合同履行请求权的发生,除了合同成立之外,合同应当有效。如当事人有民事行为能力、标的确定可能、意思表示真实、不存在合同无效的情形。这是合同的一般有效要件。如果法律、行政法规对合同有效有特殊规定或者合同本身对合同有效有特殊约定的,还应当遵循特殊有效要件。合同具备有效要件,即该合同完全有效。合同不具备有效要件时,即合同不完全有效。不完全有效的合同分为效力无效合同、效力待定合同、可撤销合同。法律设有详细规定,现总结之:

无效合同之所以无效,或是因当事人行为能力的限制,如无民事行为能力人的民事行为、限制行为能力人依法不能独立实施的民事行为,或是因为标的不适当,如损害第三人利益的行为、违背公序良俗的行为、违反法律以及行政法规强制性规定的行为。

效力待定合同之所以效力待定是在于当事人行为能力的限制,如限制行为能力人订立的合同、无权代理人订立的合同、无权处分人订立的合同。

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