甲乙双方及中介买卖房屋合同，二手房买卖合同甲乙双方私下写

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甲与乙签订房屋买卖合同

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方和乙方就以下事项达成一致，签订本房屋买卖合同：

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第一条 房屋基本情况

甲方为以下房产的合法所有人：

• 房屋名称：XXXX小区12号楼1203室
• 房屋地址：XXXX市XXXX区XXXX路XX号
• 房屋面积：100平方米
• 产权证号：XXXXX

第二条 交易方式

乙方同意以现金支付购房款项，甲方收到购房款项后，将房产的所有权证书过户给乙方。

第三条 交易价格

乙方同意购买房屋的交易价格为：XXXXX人民币。

第四条 交付与过户

1. 甲方保证房屋的合法权属并保证无任何限制。

2. 甲方收到乙方支付的全款后，应当向乙方交付房屋，并协助乙方办理过户手续。

3. 在房屋过户手续完成前，甲方仍对房屋负责并承担相关责任。

第五条 违约责任

1. 甲方违约责任：

• 甲方未保证房屋权属真实的，应当退还乙方已支付的全部购房款项，并按实际坪数向乙方支付相同面积的房屋。
• 甲方提供虚假资料或故意隐瞒房屋瑕疵等情况的，应当向乙方支付违约金，并承担相应法律责任。

2. 乙方违约责任：

• 乙方未按约定时间支付购房款项的，应当按日计算迟延履行的违约金。
• 乙方拖延过户手续时间的，应当向甲方支付相应违约金，并承担相应法律责任。

第六条 法律适用与争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向海淀区人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效及其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 合同附件包括：

• 甲方的身份证明文件复印件。
• 乙方的身份证明文件复印件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____ 年 ___ 月 ___ 日

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