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房屋抵押借款的合同模板

在房地产领域中，房屋抵押借款是一种常见的贷款方式。为了明确双方权益和义务，起草一份清晰且具体的合同非常重要。本文提供了一份房屋抵押借款的合同模板，供大家参考。

合同条款

本合同一式两份，甲方为出借人，乙方为借款人。

一、借款金额和利率

甲方同意向乙方提供借款金额XXX人民币，借款利率为XX%。借款金额将在借款生效之日一次性支付给乙方。

二、借款期限和偿还方式

借款期限为XXX个月，自借款生效之日起计算。

乙方应按照如下方式偿还借款本金和利息：

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分期还款，每月偿还等额本息。

到期一次性还款。

三、抵押物

乙方同意将其所有名下位于XXX的房产作为本合同的抵押物。

四、合同解除

本合同于以下情况之一发生时解除：

• 乙方按时归还全部借款本金和利息。
• 甲方同意提前解除合同。
• 借款期限届满，乙方未归还借款本金和利息。
• 其他违约情况。

五、违约责任

若任何一方违反本合同的约定，违约方应向守约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等。

六、适用法律和争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他事项

本合同一经签署，在双方没有书面解约之前，双方均应严格遵守。

总结

本文提供了一份房屋抵押借款的合同模板，内容详细明了，可供双方参考。在签署合同之前，双方应仔细阅读并确保了解合同的每一条款，同时也可根据实际情况在模板的基础上进行适当修改。

房屋抵押借款涉及较大的财产风险，建议在签署合同之前咨询法律专业人士，以充分了解自己的权益和义务。

最后，祝愿借款和贷款双方能够遵守合同约定，共同达到双赢的目标。

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