房屋抵押担保合同是否有效，银行房屋抵押合同范本

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借款房屋抵押合同范本免费

在购房或资金周转等各种金融场景中，借款人通常需要提供房屋抵押作为担保。借款房屋抵押合同是保障借贷双方权益的重要文件。本文提供一份借款房屋抵押合同范本免费供参考，供您了解相关法律条款和合同要素。

1. 合同背景和目的

本合同由借款人和出借人自愿签署，旨在明确借款金额、借款利率、借款期限等关键条款，并确认借款债务以借款房屋作为抵押担保。合同的签署是双方完全自愿的行为，意味着借款人同意按约定的条款按时偿还借款本息。

2. 标的物描述

本合同所指的借款房屋是位于【房屋地址】的【房屋性质】，面积约为【房屋面积】平方米。具体描述及产权证号为【产权证号】。借款人保证上述房屋是其合法所有，并无任何其他抵押、查封或纠纷等权利纠纷。

3. 借款金额和利率

本次借款的总金额为【借款金额】。借款利率为【借款利率】，按【计息方式】进行计息。借款利率可根据市场条件和监管政策的变化进行调整，调整幅度不得超过法定标准。

4. 还款方式和期限

借款人应按合同约定的【还款方式】进行还款，还款期限为【借款期限】。还款方式可以是等本等息、等额本金、按季付息等形式。借款人应确保按期归还本金和利息，逾期需支付相应的逾期罚息。

5. 违约责任和解决争议方式

一方违反本合同约定的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付逾期罚息、承担法律责任等。如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不能解决，可依法向【解决争议的法院或仲裁机构】提起诉讼或仲裁。

6. 合同生效和其他条款

该合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。未尽事宜以双方书面补充协议为准。本合同一式【合同份数】份，借款人和出借人各持【份数】份有效。合同正本和副本具有同等法律效力。

特此确认：

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借款人（盖章）：【借款人签字】

出借人（盖章）：【出借人签字】

日期：【签署日期】

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