租房合同协议书怎么写，商用租房合同协议电子版

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租房合同双方协议怎么写

租房合同是一份用于明确房东和租户之间权益和义务的法律文件。在签订租房合同时，双方需要详细地写下协议内容，以保障双方的利益。本文将向您介绍如何撰写租房合同双方协议。

1. 合同基本信息

首先，在合同的首部，双方需要明确的写下以下基本信息：

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• 合同的标题，比如“租房合同”
• 合同的签订日期
• 出租方（房东）的姓名和联系方式
• 承租方（租户）的姓名和联系方式
• 出租房屋的详细地址

2. 租金及支付方式

明确租金数额以及支付方式是合同中非常重要的一部分。双方需要在合同中写明以下内容：

• 租金的具体金额，可以注明是按月、按季度或按年支付
• 租金支付的日期和方式，比如每月5日通过银行转账支付
• 是否需要支付押金，若需要，写明押金金额
• 对于逾期未支付租金的责任和处罚措施

3. 房屋用途和限制

在合同中明确规定房屋的使用用途以及相关限制情况有助于维护双方的权益。以下是一些常见的内容：

• 住宅用途还是商业用途
• 是否可以养宠物或吸烟
• 是否可以将房屋转租给他人
• 不得进行违法活动或损害房屋设施

4. 房屋维护和修理责任

合同中应明确双方对房屋维护和修理的责任和义务。以下是一些需要考虑的内容：

• 租户的日常维护责任，如保持清洁卫生、遵守公寓规定等
• 房东承担的大修责任，如水电设施的维修、房屋结构的维护等
• 房东和租户对于房屋损坏的报告和修复的流程和时限

5. 租期和终止合同

在合同中明确租期和终止合同的条款有助于避免争议和纠纷。以下是一些需要写明的内容：

• 租期的具体开始日期和结束日期
• 租期是否可以延长或提前终止，以及如何续签或终止合同
• 双方提前通知对方的时间和方式，比如提前一个月书面通知
• 合同终止后的房屋交接流程和责任

6. 附加条款

根据实际情况，在合同中添加一些附加条款有助于明确双方权益和防范风险。

• 比如，对于租户的保险要求
• 其他约定事项，如停车位的使用、物业费的支付等

7. 合同的签署和备份

最后一步是确保合同被双方签署，并保留好备份。以下是需要注意的事项：

• 双方需以真实姓名签署合同，并在签名处签字和日期
• 最好在合同的末尾留下签署的日期和地点
• 每个人签署的合同份应妥善保管，防止遗失

希望以上内容对您撰写租房合同双方协议有所帮助。在签署合同之前，双方最好对合同内容进行仔细阅读并咨询专业人士的意见。只有明确协议条款，才能更好地保护双方的权益。

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