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>当事人询问：
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一朋友因为开办公司向我借了50万，当时打了欠条，也有银行的转账证明，后来因为公司经营失败，这部分钱欠了我一年多没还，多次催要他也一直以没钱推脱，后来干脆不接我电话了，我知道他名下有一套房，想到法院起诉他还钱，同时就这套房产申请保全，这样做可以么？ 法官回复：财产保全分为诉前保全和诉讼保全。诉前保全是在起诉前向有管辖权的人民法院提出申请，且申请人必须在人民法院采取保全措施后三十日内提起诉讼或者申请仲裁，否则人民法院应当解除保全。同时申请人必须提供担保，否则将被驳回申请；诉讼保全则应当在案件受理后、判决生效前提向案件受理法院提出。人民法院责令提供担保的，申请人必须提供担保，不提供担保的，驳回申请。没有责令申请人提供担保的或者人民法院依职权采取保全措施的，申请人可以不提供担保。 依据借贷关系的成立，你可以到有管辖权的法院进行起诉，但针对你同时提出起诉和保全申请的情况，依据上述的分析，两者并不能同时进行，如果提起诉前保全申请，你必须提供相应的担保，并在法院采取查封对方房产的措施后三十日内才能提起诉讼而不能当场同时起诉，或者你可以先起诉立案后，再提出诉讼保全的申请，这时是否需要提供担保则由人民法院根据实际情况予以决定。诉前保全好。
因为你申请保全后，如果对方有还款能力，为了不影响继经营，会尽可能与你协商还款事宜，如果能达成一致协议，你就不用打官司了，省去不少麻烦。
跟我们生活息息相关的每个领域都有着各种各样的法律规定。这些法律规定旨在确保社会秩序的稳定和公平正义的实现。在商业交易中，合同是一种非常重要的法律文书。它确保交易双方之间的权益得到保护，并提供了纠纷解决的依据。然而，尽管合同具备法律效力，但有时候仍然会发生合同纠纷。
合同纠纷是指在合同履行过程中，当事人发生分歧或无法达成一致意见，进而影响合同的履行或导致合同违约的行为。合同纠纷的原因可能包括以下几个方面：
当合同纠纷发生时，当事人可以通过协商、调解或诉讼等途径解决。然而，在一些特殊情况下，仅靠合同纠纷解决的方式可能无法保障当事人的合法权益，这时候财产保全措施就显得尤为重要。
财产保全是指法院在民事诉讼中为了保证诉讼请求人的合法权益不受到侵害，依法保全被告人的财产。在合同纠纷中，财产保全能够确保以下几个方面的权益：
根据不同情况和具体需求，财产保全措施可以分为以下几种：
不同的财产保全种类适用于不同的情况。在合同纠纷中，当事人可以根据具体情况选择合适的财产保全种类。
如果在合同纠纷中，当事人需要申请财产保全措施以保障自身权益，应按照以下步骤进行：
需要注意的是，在申请财产保全时，申请人应当提供充分的证据，以证明其申请具有合法性和紧急性。
在申请财产保全时，当事人需要注意以下几个事项：
财产保全是一种重要的法律手段，能够在合同纠纷中保护当事人的合法权益。当事人应根据具体情况，选择合适的财产保全种类，并按照相关程序进行申请。同时，当事人也应了解财产保全的注意事项，以确保申请的顺利进行。
答：可以。如在离婚案件中，夫妻一方起诉离婚的，为防止另一方转移、隐匿、处分等夫妻共同财产，原告方可以申请法院对夫妻共同财产进行保全。
如在其他案件中，原告认为被告的债务系夫妻共同债务或者被告包括夫妻二人，为防止转移财产，原告可以申请法院对被告的夫妻共同财产进行保全；如果被告系夫妻的其中一方且债务系该配偶一方的，原告也可以申请对被告的夫妻共同财产进行保全，但是，在执行时，不能侵犯配偶的财产权。
不合法。根据中华人民共和国民事诉讼法规定，申请人向人民法院申请财产保全，应当提交担保，担保财产的价值不应当低于申请保全财产的价值。如果低于保全财产价值，不符合法律规定的条件，人民法院可以要求申请人继续提交担保财产，否则，立当不予保全。
当事人询问：一朋友因为开办公司向我借了50万，当时打了欠条，也有银行的转账证明，后来因为公司经营失败，这部分钱欠了我一年多没还，多次催要他也一直以没钱推脱，后来干脆不接我电话了，我知道他名下有一套房，想到法院起诉他还钱，同时就这套房产申请保全，这样做可以么？
法官回复：财产保全分为诉前保全和诉讼保全。诉前保全是在起诉前向有管辖权的人民法院提出申请，且申请人必须在人民法院采取保全措施后三十日内提起诉讼或者申请仲裁，否则人民法院应当解除保全。同时申请人必须提供担保，否则将被驳回申请；诉讼保全则应当在案件受理后、判决生效前提向案件受理法院提出。人民法院责令提供担保的，申请人必须提供担保，不提供担保的，驳回申请。没有责令申请人提供担保的或者人民法院依职权采取保全措施的，申请人可以不提供担保。
依据借贷关系的成立，你可以到有管辖权的法院进行起诉，但针对你同时提出起诉和保全申请的情况，依据上述的分析，两者并不能同时进行，如果提起诉前保全申请，你必须提供相应的担保，并在法院采取查封对方房产的措施后三十日内才能提起诉讼而不能当场同时起诉，或者你可以先起诉立案后，再提出诉讼保全的申请，这时是否需要提供担保则由人民法院根据实际情况予以决定。
1、摸清被告财产状况
原告(起诉方)在向法院申请诉讼保全前，应当尽最大可能摸清被告(被起诉方)财产状况，如有无房产、车辆、股权、银行存款、支付宝存款等等，只有在原告清楚地知道要保全被告哪些财产时，法院才会受理诉讼保全申请，并按原告的要求查封、扣押或冻结被告的财产，防止被告转移、隐匿、变卖财产。
2、 准备财产保全所需的担保
原告向法院申请诉前财产保全是需要提供担保的，申请保全被告多少财产，就需要提供价值相当的担保。担保可以是现金、银行保函、车辆、房屋等等，具体应结合自身情况及当地法院实际要求而定。如果原告无法提供担保，法院会驳回诉前财产保全申请。
财产保全查询的方法：
第一，首先是利用债权人已经掌握的债务人的账号。
第二，申请法院到银行查询债务人的帐户。
第三，到债务人所在辖区的工商、税务部门查询债务人的帐户或者利用债务人交纳水、电、煤气、保险、邮电、通讯等费用的情况，到相关管理部门查找其帐户。
第四，查询债务人出口退税的帐户。
第五，查询债务人的养老金、退休金、社会保险金等专用帐户。
第六，查找债务人的股票、期货、黄金交易等金融交易帐户。
第七，查询次债务人向债务人履行金钱给付义务时所使用的帐户。
第八，查询网络交易帐户。
第九，查询债务人被其他债权人保全或者知悉的帐户。
第十，从债务人执行保证金或者保函查找银行帐户。
第十一，从债务人的会计帐簿中查找帐户信息。
第十二，查询与债务人的已知帐户关系比较密切的帐户。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第五条，人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：
（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；
（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；
（四）未公开的发明或者未发表的著作；
（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；
（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品；
（七）根据《中华人民共和国缔结条约程序法》，以中华人民共和国、中华人民共和国政府或者中华人民共和国政府部门名义同外国、国际组织缔结的条约、协定和其他具有条约、协定性质的文件中规定免于查封、扣押、冻结的财产；
（八）法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的财产。
商标使用权是一种可以给使用人带来一定经济效益的权利，特别是知名商标，往往包含巨大的无形价值。根据《最高人民法院关于人民法院对注册商标权进行财产保全的解释》，商标使用权可以成为财产保全的对象。 具体参考最高人民法院关于人民法院对注册商标权进行财产保全的解释： 第一条人民法院根据民事诉讼法有关规定采取财产保全措施时，需要对注册商标权进行保全的，应当向国家工商行政管理局商标局（以下简称商标局）发出协助执行通知书，载明要求商标局协助保全的注册商标的名称、注册人、注册证号码、保全期限以及协助执行保全的内容，包括禁止转让、注销注册商标、变更注册事项和办理商标权质押登记等事项。
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