二手商铺购房合同，商铺返租写在购房合同里

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商铺购房合同范本

1. 引言

商铺购房合同是商业地产交易中的重要文件，对于买卖双方具有法律约束力。一份完备的商铺购房合同范本可以明确交易细节、保护权益、规避纠纷。本文将介绍商铺购房合同的基本要素，并提供一个范本供参考。

2. 商铺购房合同基本要素

商铺购房合同作为一种合同文书，需包含以下基本要素：

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• 合同主体：买方与卖方的名称、住所、联系方式等基本信息。
• 商铺信息：商铺的具体地址、面积、房产证号等相关信息。
• 交易价格：商铺的购买价格、支付方式、定金及尾款等费用细则。
• 交易条款：买卖双方对于交易过程、权益保障、违约责任等方面的约定。
• 附加条款：涉及商铺交易的特殊情况、补充协议等。
• 签署时间：合同的签署日期及双方的签名。

3. 商铺购房合同范本

以下是一份基于中国法律法规的商铺购房合同范本：

合同主体

甲方（买方）：

名称：（买方名称）

住所：（买方住所）

联系方式：（买方联系方式）

乙方（卖方）：

名称：（卖方名称）

住所：（卖方住所）

联系方式：（卖方联系方式）

商铺信息

商铺地址：（商铺具体地址）

商铺面积：（商铺面积）

房产证号：（房产证号）

交易价格

购买价格：（购买价格）

支付方式：

• 定金：（定金金额）
• 尾款：（尾款金额）

交易条款

1. 买方支付定金后，双方确立买卖关系。

2. 买方应在（时间范围）内支付尾款。

3. 卖方保证所售商铺的合法性和完整产权。

4. 买方在商铺交付后应办理过户手续。

5. 双方若有违约行为，应承担相应的违约责任。

附加条款

1. （特殊情况描述）。

2. 双方同意在交付前进行验收，确保商铺的完好无损。

签署时间

本合同于（签署日期）签署。

甲方签名：（买方签名）

乙方签名：（卖方签名）

4. 总结

商铺购房合同是商业地产交易中的重要文件，买卖双方应当在交易过程中认真履行合同约定，保护自身权益。本文提供的商铺购房合同范本可供参考，但具体合同内容还需根据实际情况进行调整。双方交易前应充分了解法律法规，咨询专业人士，以确保交易的合法性和可靠性。

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