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>在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。综上所述，目前并没有法律法规强制规定建设单位必须选聘前期物业服务企业，但是一般来说，为了方便管理，物业公司都会先选聘一家物业公司。开发商选聘的物业服务企业与业主签订《前期物业服务合同》是受法律承认的。
济南拿购房合同不一定能上学，按照济南市义务教育的规定，具体如下：
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1.第二十二条规定：义务教育按照学区进行划片招生，入学学生的监护人以及学生本人必须户籍和房产登记信息一致。如果适龄入学儿童不能登记户口的，以区县所在教育部门备案为准。
所以，学生要求户口必须一致。但是有例外，新建小区没有进行户籍登记采集的可以拿购房合同，这得以所在区县教育局的规定事项为准。
只有房子备案以后，才能进行贷款审批。而购房合同，购房者也要在手里留一份，以备不时之需。签完购房合同以后，购房者是需要去面签的，面签通过以后，就可以申请贷款了。
购房者在与开发商签订了购房合同备案成功之后，下一步就是备齐相关资料去银行面签申请贷款。
需要准备：
1、性质为个人，提供资料：备案书面文档、网站负责人身份证、域名证书、备案核验单（个人签名）、照片。
2、性质为企业，提供资料：备案书面文档、网站负责人身份证、域名证书、备案核验单（负责人签名+盖公章）、照片外加营业执照。
交房的时候要拿购房合同，因为有些业主买完房子之后，他可能就不知道自己买的是哪栋楼。每层楼，房号，什么都忘了。
购房合同上会有详细的客户的购房信息，而且购房合同是一个很好能够证明四级世界组的有力证据。购房合同也是比较正式的一个文件。
客户在买房后开发商会给业主做网签，网签有一个有效期，一般是一个月，开发商如果没有将客户的款项打入资金监管账户，那么网签就失效了，所以开发商一般都会在一个月内给客户网签备案，备案通过后一次性的客户马上就可以拿到合同，按揭客户则要等到按揭放款之后才能拿到合同。
这个应该不可以的，押金就算是双方同意的意思
有购房合同是可以迁户口的，具体要根据当地的户籍政策来确定。
以郑州为例，根据郑州市政府下发的《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》关于购房入户的规定：在我市中心城区购买住房的人员，可申请房主及其共同居住生活的配偶、子女和父母的户口迁入。
所需材料为房主的书面申请；《不动产登记证》或《房屋产权所有证》；未取得产权证的，提供房管局备案的购房合同、购房发票、物业公司出具的入住证明；迁入人员的居民户口簿、居民身份证；房主与迁入人员的关系证明。市外迁入的，申请人到派出所提出申请。派出所户籍民警审核提交材料，20个工作日内由分局户籍民警审批后，派出所签发准迁证，申请人凭准迁证到原户籍所在地派出所迁移户口。
《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
第十一条被征集服现役的公民，在入伍前，由本人或者户主持应征公民入伍通知书向常住地户口登记机关申报迁出登记，注销户口，不发迁移证件。
一般都是 签订购房合同才能付款的，你难道什么都没做，就先把钱给了？如果真是这样，你还真需要盯紧了开发商，购房合同上面随便将你的交房日期往后延续几个月，都是不小的损失。你钱都交了，主动权在别人那儿，真不太好办。唯一的办法就是抓紧时间赶紧把购房合同拿来，必要的时候你可以向有关部门举报的。
可以入学。有购房合同根据义务教育法，和义务教育阶段，新生入学工作的相关政策，以交付房产的购房合同可以作为入学的依据。北京2022年义务教育，新生入学工作具体启动时间及政策将通过门户网站，及各中小学，幼儿园大门处的海报形式进行公告。
有购房合同可以作为入学依据
在购买房产时，购房合同和贷款合同是不可或缺的文件。这两份合同在购房过程中发挥着重要的作用，保障了双方的权益和责任。但是，除了购房合同和贷款合同，还有哪些关键的合同需要我们关注呢？在本文中，我们将探讨购房合同、贷款合同以及其他涉及到购房的合同事项。
购房合同是买卖双方就买卖房产事宜所订立的合同。这份合同详细规定了买房者和卖房者的权益和义务，确保交易的合法性和安全性。
购房合同应该包括以下内容：
购房合同的签订是确保买卖双方权益的重要一环，所以在签订之前，一定要仔细阅读合同的各项条款，并在必要时请律师参与。
贷款合同是购房者与贷款机构之间签订的合同，详细规定了贷款的金额、利率、还款方式等相关事项。
贷款合同应该包括以下内容：
签订贷款合同时，购房者应该对合同的各项内容有充分的了解，确保自己能够按时还款，并且遵守合同中约定的条件。同时，购房者也可以与贷款机构进行协商，根据自己的实际情况调整合同条款。
除了购房合同和贷款合同，购房过程中还有其他一些合同事项需要我们注意。
房屋租赁合同：如果购房者计划将房产出租，就需要与租客签订房屋租赁合同。这份合同应明确租金、租期、租金支付方式以及双方的权益和义务。
装修合同：如果购房者对房产进行装修，应与装修公司签订装修合同，并明确装修范围、费用、工期和质量要求等内容。合同中还可以约定装修后的保修期。
物业管理合同：购房者购买的房产往往需要进行物业管理。所以与物业公司签订物业管理合同非常重要，合同中应明确物业费用、服务内容以及费用调整等相关事项。
与合同有关的事项都是购房中容易被忽视的地方，但它们都直接关系到我们的权益和利益。因此，在购房过程中，一定要谨慎对待合同事项，阅读合同条款时要仔细，如有疑问可以咨询专业人士。
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