房子全款买完可以抵押多少钱，全款房子征信差可以做抵押吗

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一、全款购房合同里有抵押正常吗？

全款买房，购房合同里面出现抵押两个字肯定不正常啊！你又不欠开发商的房款，购房合同上面出现抵押你应该找开发商查清楚什么原因。然后要求解除购房合同上面的抵押字样。现在是购房合同你不把这件事办理清楚，到时不动产权证上面也会有抵押字样的，这事迟早要解决所以你应该现在去搞清楚比较好。

二、全款购房合同可以向银行抵押贷款吗？

房产抵押要求:我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦:① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。

② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；

③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；

④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

三、婚前全款购房，婚后办理抵押贷款，离婚是应该怎么处理？

我来说两句，知道你会很生气，但是很人道，法律也都是人定的明白不？你的问题都会给你个好的答复，1，这个房产你没有份。2，婚后工资是应该属于夫妻共同财产，可你还要问，用来还房贷的钱是不是属于侵害你？准备上诉？让他坐牢吗？你这个女人太恐怖了吧？3，100万债务的事，属于婚前的，你没有还债的义务，所以你有份。侵害权？他还100万的时候没想过要和你离婚吧，同时还有你的一份，相当于存款，那你买大姨妈纸的钱，没有他的一份，你是不是也侵害他了？明白的说，你们离婚，房子你没份，间接都没门。你该有的是100万中的50％是你的，买房是婚前的，贷款债务也是婚前的，你只能说他婚前欠100万，婚后用你们共同的钱还债，所以她该用50万买下你的青春。做不了夫妻做朋友也行嘛，别想着怎么整死人家，到底女人的青春是过去了，那是你的赌注下错了，希望能得到自己应得的就好，这种情况，其实互相的心都在流血，放过人家就等于放过自己，希望你能找到快乐！祝你好运

四、全款购房合同有合同编号吗？

有

每一份购房合同都是有编号的,而且是唯一的编号,不会出现重复。购房合同的编号一般是八位数,合同编码是条形码,需要房地产交易中心扫描枪扫描的。可别小看这个编号,它可是能证明合同真伪的一个凭证。

希望我的回答可以帮助到您哦

五、全款购房合同盖什么章？

全款购房合同应盖某某房地产公司销售专用章，买方签名摁手印即可。签订购房合同是购房环节重要事，合同内明确双方义务和责任，所购房屋的详细情况，包括几幢几楼几号，面积丶单价丶总价等，还有付款方式，付款日期，交房时间。违约责任等。

六、全款购房合同能更名吗？

　　没有房产证是不能办理房产证的更名手续的，因为在你购买房屋的时候，自己的购房合同已经在房管局做了备份，只有等拿到了房产证之后方可办理房产证的更名手续，具体流程如下：

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　　房产证更名办理需要材料

　　1、提供双方的身份证，户口本，房产证

　　2、如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点。

　　3、如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约。

　　4、然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：

　　5、如果不满五年面积小于等于144的话 要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额）

　　6、契税 ：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%.个税是1%。

七、全款购房后合同未备案能不能拿到购房合同？

在售楼部买的五证齐全新房子肯定可以拿到备案后的合同，就是商品房买卖合同。

全款买房，交完放款后，开发商会把合同在房管局系统备案，需要时间，备案后的合同，经过开发商的检查，审核，盖公章等多流程后，会通知客户领取购房合同。未备案的合同是无效的，不能证明房子是你的，只有拿到备案合同，房子才真正是你的了。

八、全款购房签什么合同，如何备案？

全款购房直接签订正式购房合同：《商品房买卖合同》。购房合同一般有一式三份或四份，合同双方各执一份，由开发商报房产部门备案一份。

九、房子抵押了为啥不给购房合同？

答：因为是抵押房子不是买卖房子。

房子抵押只有抵押合同没有购房合同的，购买合同是你在最初买房子时才有的合同，而房子抵押是不需要给购房合同。只需在办理抵押手续过程中出示购房合同即可，这只是抵押房子要走得程序，所以对方不需要给你购房合同。

十、购房合同向私人抵押借款？

购房合同是无法办理抵押登记的，你所谓的抵押给私人应该是把合同放在别人那里，不具备抵押的法律效应，但是你得借款签了合同是有法律效应的

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