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>您好!是可以办理继承的。您可以这样简单理解:
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合同=房本。但是,这里有一个前提:是购买人已经交付部分或者全部房款。分三个方面解释一下:1. 付全款买房。这种情况下,去世的人已经有房子全部产权。带着购房合同、发票,去公证处办理公证继承(还需要其他证明材料,可咨询公证处要求)。公证之后,到拿房本的时候,带着公证书,可以办理房产证,房产证上是继承人的名字。
2. 贷款买房。过程跟上面一样,但是,如果继承人继承房子,同时也要继承贷款,相当于也要把“债务”继承下来。继承讲求的是权利义务对等。如果不愿意承担贷款,就只能放弃继承。
3. 只签订合同、未付款。这种情况下,相当于合同双方的一方不在了,合同就终止了,也就不存在继承问题了。因为房子并未属于被继承人。
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