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>备案购房合同一般需要包括以下的内容，具体如下：
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1、双方当事人的名字、身份证号；
2、所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施；
3、房屋价格及其他费用；
4、付款方式、房屋交付；
5、逾期付款的违约责任；
6、逾期交房的违约责任；
7、保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，最后是双方的签章。
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