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>网签并不等同于预告登记。
按照我国当前的法律规定,预告登记是为了保证将来实现物权,签订买卖房屋或者是别的不动产物权协议之后,按照约定向登记机关申请预告登记。其登记与否需要在协议中进行约定,且适用于包括房屋在内的不动产物权;其效力是未经权利人同意处分该不动产的,不发生物权效力,而且债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起,三个月内没有申请登记,那么预告登记失效。
而网签是通过平台签署房屋买卖合同,是对合同本身的签署,有利于对房屋买卖合同签署情况进行监控。因此,网签和预告登记的区别在于两者的效力、开展平台、目的等的不同。
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