今天由小编为大家整理发布,本网站分享生活常识、旅游攻略、教育教学、房产楼市等综合信息,希望大家能够喜欢。
>不违反刑法,违反的是民法。
民法规定签合同可以由其他人代签;只要当事人给代签人出具委托书即可,口头委托的,需要在签署合同之后补办委托书(委托书是合同附件,没有的话,合同有效性会受影响)。
本案里,违法行为共两处:
www.cufebbs.net
1、当事人口头同意签署合同,但并未委托售楼人员代签,售楼人员擅自代签并按下了并非当事人的指纹(名字可以代签,指纹可没有代按的,代签人的指纹应该按在他自己名字上,不能按在人家当事人名字上)。
2、当事人要求撤销这个合同并退款时,售楼人员拒绝撤销合同,只愿意退款,但又不给现金,而是给其他物品。拒绝当事人的撤销要求是违法的,收了钱改退礼品,相当于欺骗销售,严格讲这一条本身就有两个违法行为了。
提示:【26万房款兑成礼品】是一个陷阱。
当你要求对方退款时,对方不答应则已,只要答应,就必须让他退钱,不能退别的礼品,哪怕是超值礼品也不行。如果你领取了他的礼品,将来打官司时就会输,因为合同没撤销(有效)、你交了钱(你认可那个合同)、你还拿了人家的赠品(你更加认可那个合同),你跟谁说你没买房,人家都不会信。你以为对方退了等值的东西相当于退给你钱了,但法庭上对方不会这样解释,他只会说你交了钱领了赠品,法官会信他,不会信你。
至不济,未来没有发生经济纠纷,没打官司,对你而言,也是相当于花26万买了一堆东西,这些东西是不是你需要的还不一定,并且是人家替你挑选的。你会这样买东西吗?这就是在卖东西而已。所以你一定要坚持要钱,不要东西。
WWw.517338.CoM麻布岗信息网综合在线信息,汇聚城市生活,美食,购物,旅游,房产,交通,家居,财经,教育,健康,娱乐,历史,汽车,生活消费门户网站
免责声明:我们致力于保护作者版权,注重分享,被刊用文章因无法核实真实出处,未能及时与作者取得联系,或有版权异议的,请联系管理员,我们会立即处理,本文部分文字与图片资源来自于网络,转载此文是出于传递更多信息之目的,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请立即通知我们,情况属实,我们会第一时间予以删除,并同时向您表示歉意,谢谢!
工作时间:8:00-18:00
客服电话
13524672021
电子邮件
773537036@qq.com
扫码二维码
获取最新动态