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>自动续签是租赁合同中一个经常引发争议的问题。当租赁期满后,业主和租户之间是否需要签署新的合同?还是原有合同能够自动延续?这个问题一直困扰着许多租赁双方。本文将详细介绍租赁合同自动续签的相关法规和注意事项。
租赁合同自动续签是指在租赁合同期满后,如果业主和租户未向对方发出终止合同的书面通知,原有租赁合同会自动延续一段固定的时间。根据《中华人民共和国合同法》第十八条的规定,如果合同中未规定终止的方式,当一方希望终止合同时,应提前至少三个月书面通知对方。
在进行租赁合同自动续签时,业主和租户应遵守以下法规和注意事项:
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租赁合同自动续签有其利与弊。下面将列举一些常见的利与弊供业主和租户参考:
综上所述,租赁合同自动续签是一个需要业主和租户慎重考虑的问题。双方应在签订合同时明确自动续签的条款,加强沟通,及时告知对方是否继续续约。同时,需要注意合同期满前的通知期限,以及续约合同中的关键条款。只有充分了解相关法规和注意事项,双方才能够在续签过程中保护自己的权益,避免纠纷的发生。
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