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>房屋租赁合同是租客和房东之间的法律文件,其中确立了双方的权利和义务。合同中明确规定了租客在租赁期间对房屋的维修责任。维修责任是租赁合同中非常重要的一部分,它确保房屋的良好维护和安全性。
根据《中华人民共和国合同法》的规定,租赁双方有义务维护合同的履行。因此,在租赁期间,租客需要承担房屋维修的一部分责任。
作为租赁方,租客应当保证所租赁的房屋处于良好的状态,并按照合同约定合理使用房屋。租客需要履行以下维修责任:
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作为房屋的所有者,房东也有一定的维修责任。房东需要确保房屋的基本设施和结构处于良好的状态,以提供一个安全、舒适的居住环境。
以下是房东的维修责任:
在租赁期间,可能会发生租客和房东之间的维修责任纠纷。为了解决这类问题,双方可以通过以下方式进行沟通和协商:
在租赁合同中明确规定维修责任,可以有效防止维修纠纷的发生。租客和房东双方应当理解和履行各自的维修责任,以维护良好的租赁关系。
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