房屋租赁合同出租方需注意事项，签订房屋租赁合同需要注意什么

今天由小编为大家整理发布，本网站分享生活常识、旅游攻略、教育教学、房产楼市等综合信息，希望大家能够喜欢。

>

一、小孩读书房屋租赁合同有什么用？

主要看小孩就学的学校，一般名校靠房屋租赁合同无法入学。非名校可以就近入学。

二、门市租赁但是写的是房屋租赁合同有效吗？

根据法律规定，只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法，经双方当事人签字(或盖章)确认后，合同即具有法律效力。

具体的合同采用手写或打印的形式，是不会对合同本身的法律效力产生影响的。

手写的合同均是有效的，只要签订时不存在欺诈，胁迫或者乘人之危等情形,在双方自愿平等协商的情况下达成的协议，内容不违法，是双方协商一致的就有效。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

三、房屋居住租赁合同有涂鸦有用吗？

没有！合同必须无涂鸦修改才生效

四、中介代签的房屋租赁合同有效吗？

无效。如果没有得到你的授权的话，中介是不可以帮助你代签合同的，这个合同对你就是没有任何效力的，所以说一定要注意。

五、农田租赁合同有什么用？

可以证明自己用地是合理合法的

六、场地租赁合同有什么用？

明确双方的责任，如不按照合同约定履行自己的义务，要承担相应的法律责任

七、直系亲属签房屋租赁合同有效吗？

直系亲属之间签订合同是有效的。只要是完全民事行为能力人、意思表示真实、不违反法律强制性规定，就是有效的。直系亲属代为签订房租租赁合同，要看有没有授权。有授权，那就是有效的了；没有授权，则是效力待定，可以让所有权人追认，或者是承租人行使催告。。

八、自如的房屋租赁合同有没有问题？

没有问题的，现在自如很多年轻人用，都很靠谱

九、没有公正过的房屋租赁合同有效吗？

房屋租赁合同一定要公证吗不是的，房屋租赁合同双方签字就可以，公证不是必须手续。或者说不一定要公证。这是因为我国公证法第二条规定：

www.shunde.net

　公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。第三十八条规定：　法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。而我国到目前为止的所有法律法规均未规定房屋租赁合同未经公证不具有法律效力。也就是说这个事情是当事人的自由，不会因不去公证而没有效力。

十、个人房屋租赁合同有法律效力吗？

个人签的房屋租赁合同如果符合以下条件的，就有效，反之无效：

一、订立合同的当事人都具有相应的民事行为能力。

二、合同是当事人自愿订立的，不存在欺诈、胁迫的情形。

三、合同内容不违反法律、行政法规的强制性

WWw.517338.CoM麻布岗信息网综合在线信息,汇聚城市生活,美食,购物,旅游,房产,交通,家居,财经,教育,健康,娱乐,历史,汽车,生活消费门户网站